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360 m², 1. Stock

Objektart

Gewerbeobjekt

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

CHF 4'795

6331 Hünenberg

Bösch 108

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Eckdaten

Objektart

Gewerbeobjekt

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

360 m²

Baujahr

1988

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 4'795

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 4'225

Nebenkosten

CHF 570

Preisentwicklung

28.05.2025

CHF 4'795

25.05.2025

CHF 5'890

24.05.2025

CHF 7'170

06.02.2025

CHF 4'795

Beschreibung

Bürofläche mit angrenzendem Lagerbereich


Das Industrie- und Gewerbequartier "Bösch" liegt zwischen Cham und Rotkreuz an zentraler und verkehrstechnisch gut erschlossener Lage. Zug, Luzern und Zürich sind mit öffentlichen wie privaten Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Bushaltestelle "Hünenberg, Bösch" der Buslinien Nr. 648 und Nr. 651 liegt in unmittelbarer Nähe. Auf dem Areal befinden sich ein Restaurant sowie ein Fitnesscenter, welche die Bedürfnisse nach Verpflegung und Sport abdecken.

Gut fürs Geschäft:
\- Helle Räumlichkeiten
\- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
\- Elektrisch bedienbare Storen
\- Vermietung im Rohbau
\- Bodenbelastung: 500 kg pro m2
\- Raumhöhe: ca. 3.06 m
\- Personenaufzug 13 Pers. (1'000 kg) vom 2. UG bis 3. OG
\- Warenlift (2'500 kg) vom 1. UG bis 3. OG
\- WC-Anlage für Damen und Herren zur Mitbenutzung

Zusätzlich auf Wunsch:
Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat
Abstellplätze à CHF 70.00 pro Monat

Mietzinsdepot: CHF 28'770.00

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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