1/13
580 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'650'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
580 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'650'000
Beschreibung
STABILE A REDDITO NEL NUCLEO
Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall' accesso autostradale Lugano-Sud.
Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:
A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;
A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;
A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;
A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;
A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;
A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;
S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq.
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano; riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa. Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze. L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:
A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;
A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;
A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;
A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;
A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;
A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;
S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq.
L'intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano; riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.
Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa. Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze. L'ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell'auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
