162 m², 2. Stock

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an bester Lage direkt am Bahnhof Solothurn eine vielseitig nutzbare Büro-/Praxis oder Dienstleistungsfläche von **162 m2**. Diese Fläche bietet Ihnen nicht nur erstklassige Sichtbarkeit sondern auch exzellente Anbindung an den öffentlichen sowie privaten Verkehr. Die Fotos sind aus früherer Nutzung, die Fläche ist aktuell im Rohbau.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Einladender Empfangsbereich** mit Platz für Garderobe und eine offene Wartezone
* **Wartezimmer mit Balkon** schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Besucher
* **Barrierefreier Zugang** durch ein barrierefreies WC
* **Personal-WC und großzügiger Teamraum** mit Küche und Balkon für Pausen in ruhiger Umgebung
* **Helle und flexible Räume** zur individuellen Nutzung, ideal für Büros, Praxisräume, Beratungen oder Besprechungen
* **Praktischer Stauraum** mit separatem Lagerplatz und Archivraum
* **Moderne IT-Infrastruktur und flexible Raumaufteilung** ideal für Praxis-, Büro- oder Gewerbenutzung
* **Hohe Passantenfrequenz und perfekte Erreichbarkeit** durch die Lage direkt am Bahnhof

**Perfekte Umgebung für Ihr Geschäft:**

Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und perfekte Erreichbarkeit für Kundschaft und Mitarbeitende. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* **Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe** wie Denner und Coop
* **Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister** ideal für Synergien in Gesundheitsberufen
* **Post, Banken und weitere Dienstleistungen**, die den Arbeitsalltag erleichtern

Das historische Stadtzentrum von Solothurn ist nur 5-10 Gehminuten entfernt und bietet mit der Nähe zur Aare und gepflegten Grünflächen ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

**Flexible Nutzungsmöglichkeiten:**

Da sich die Fläche im Rohbau befindet, eigenen sich diese Räumlichkeiten perfekt für:

* **Gewerbe, Dienstleistungsunternehmen und Beratungsbüros** (z.B. Versicherungen, Architekturbüros, Kreativagenturen)
* **Gesundheitsberufe und Praxen** (z.B. Arztpraxen, Therapiezentren, Physiotherapie)
* **Start-ups oder Co-Working Spaces**, die von der zentralen Lage und den vielfältigen Synergien vor Ort profitieren möchten

**Ihre Chance auf eine Top-Lage:**

Nutzen Sie diese exklusive Lage als Ihren neuen Geschäftsstandort und profitieren Sie von der optimalen Mischung aus Sichtbarkeit und Lebensqualität. Ob Büro, Praxis oder anderes Gewerbe - die Räume lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Möglichkeit vorzustellen und Ihre Wünsche zu besprechen.