80 m²

Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail et les places de parc visiteurs ainsi que le parking public.

Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle.

**Commerces**
Des surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur.

**Variante aménagement de base:**

* Distribution de chaleur dans la surface
* Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
* Mur/Sol/Plafond brut

**Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.):**

* Revêtement de sol (carrelage)
* 1 toilette/lavabo
* Murs peints
* Distribution de ventilation dans la surface

**Quartier**

* 1'000 habitants (420 appartements à l'étape 1, tous loués)
* Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
* 7'300 m2 surfaces commerciales
* _600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée._
* Accès facile aux transports en commun (BHNS)
* 1km de l'autoroute A1
* Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
* Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.

Veuillez découvrir notre offre sous www.loreecrissier.ch