3.5 Zimmer, 107 m², 2. Stock

Die Residenz High Line ist im Bau und liegt in der Gemeinde Collina d'Oro, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Die Residenz ist von Grün umgeben, in einer sehr ruhigen und abgelegenen Lage, aber nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Montagnola entfernt.
Das Gebäude besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind und harmonisch in die Umgebung eingebettet sind.
Die Form und Position der Gebäude wurden so gestaltet, dass sie einen gemeinsamen Raum in der Mitte definieren, einen Platz, der teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist, auf der 2. Ebene, der als Fußwegverbindung dient, von der aus man den SPA-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Entspannungsbereich betreten kann.
Auf der 1. Ebene befindet sich der Zugang für Fahrzeuge, der den Abstieg zur unterirdischen Tiefgarage mit 24 überdachten Parkplätzen und Stellplätzen für Motorräder und Fahrräder ermöglicht, die so gestaltet wurde, dass sie alle Fahrzeuge aus dem Blick verbirgt.
HAUS 3
WOHNUNG 3A (PPP 7) - Ebene +2 mit Garten.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 106,76 m² SUL besteht aus:
Eingang, Wohnbereich mit etwa 38 m² mit moderner Küche und direktem Zugang durch große Fenster zur überdachten Terrasse von etwa 18 m² und zum privaten Garten von etwa 68,50 m².
Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebadezimmer mit Dusche, eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller (G2) von etwa 23 m², 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit den Nummern G3.1 / G3.2 und einen gemeinsamen SPA-Bereich.
Weitere Details:
Holzfußböden
Holz-Metall-Fenster
Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten
Heizung: Geothermische Wärmepumpen, die eine erneuerbare und umweltfreundliche Energiequelle nutzen und ein System, das es ermöglicht, hohe Werte der Energieeffizienz zu erreichen. Heiz- und Kühlsystem durch Bodenheizungen mit individueller Abrechnung.
Ein Merkmal der Residenz ist die vertikale Holzverkleidung der Fassaden und ihre Kombination mit dem Grün der Dächer, die den Anschein der Natur nachahmt und den Gebäuden einen noblen und eleganten Charakter verleiht.


Verkaufspreis der Wohnung: 1'600'000 CHF


Preis für 2 Parkplätze in der Tiefgarage: 130'000 CHF


Gesamtpreis: 1'730'000 CHF