3.5 Zimmer, 107 m², 2. Stock

Die Residenz High Line ist im Bau und liegt in der Gemeinde Collina d'Oro, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Die Residenz ist von Grün umgeben, in einer sehr ruhigen und abgelegenen Lage, aber nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum Montagnola entfernt.
Das Gebäude besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind und harmonisch in die Landschaft eingebettet sind.
Die Form und Lage der Gebäude wurden so gestaltet, dass sie einen gemeinsamen Raum in der Mitte definieren, einen Teilweise gepflasterten und teilweise grünen Platz im 2. Stock, der als Fußwegverbindung dient und Zugang zum SPA-Bereich mit Dampfbad, Sauna und Entspannungsbereich bietet.
Im 1. Stock gibt es einen Fahrzeugzugang, der den Zugang zur unterirdischen Tiefgarage mit 24 überdachten Parkplätzen und Stellplätzen für Motorräder und Fahrräder ermöglicht, die so gestaltet ist, dass sie alle Fahrzeuge aus dem Blick verbirgt.
HAUS 3
WOHNUNG 3A (PPP 7) - Ebene +2 mit Garten.
Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 106,76 m² SUL besteht aus:
Eingang, Wohnbereich von ca. 38 m² mit moderner Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 18 m² und dem privaten Garten von ca. 68,50 m².
Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche.
Die Wohnung wird vervollständigt durch ein Gästebad mit Dusche, eine private Waschküche in der Wohnung, einen Keller (G2) von ca. 23 m², 2 Parkplätze in der Tiefgarage mit den Nummern G3.1 / G3.2 und einen gemeinsamen SPA-Bereich.
Weitere Details:
Holzfußboden
Holz-Metall-Fenster
Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten
Heizung: Geothermische Wärmepumpen, die eine erneuerbare und umweltfreundliche Energiequelle nutzen und ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglichen. Heiz- und Kühlsystem durch Bodenheizungen mit individueller Abrechnung.
Ein besonderes Merkmal der Residenz ist die vertikale Holzverkleidung der Fassaden und ihre Kombination mit dem Grün der Dächer, die den Anschein der Natur nachahmt und den Gebäuden einen noblen und eleganten Charakter verleiht.


Verkaufspreis der Wohnung: 1'600'000 CHF


Preis für 2 Parkplätze in der Tiefgarage: 130'000 CHF


Gesamtpreis: 1'730'000 CHF