5.5 Zimmer, 265 m², 3. Stock

Sulla collina di **Pregassona**, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo **attico di prestigio** della **Residenza Vedò** interpreta un'idea di abitare esclusivo, **disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria**. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate.

L'attico di **5.5 locali** si sviluppa su **circa 265 m²** ed è comodamente accessibile tramite **ascensore privato, scale oppure direttamente dall'autorimessa**. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una **cucina con penisola**, pensata come spazio conviviale e di rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla **terrazza coperta di oltre 150 m²**, che offre una vista aperta e suggestiva sulla città e sulle montagne circostanti.

La zona notte è composta da una **camera da letto master**, **tre ulteriori camere da letto** e una **camera di servizio**, garantendo ampi spazi e massima privacy. La proprietà dispone di **sei bagni**, una **cabina armadio**, una **lavanderia,**un **ripostiglio**euna **cantina privata**inclusa nel prezzo, offrendo un'elevata funzionalità e un comfort abitativo completo. Inoltre, **è possibile acquistare una seconda cantina privata**al prezzo di CHF 35'000.- .

A completare l'esperienza abitativa, una **spa privata** con **bagno turco e idromassaggio**, concepita per trasformare la propria casa in un autentico spazio di benessere e relax quotidiano.

La proprietà dispone inoltre di **un box privato con doppio posto auto**al prezzo di **CHF 120'000.-**, oltre a spazio dedicato a scooter e biciclette. Vi è inoltre la possibilità di acquistare **fino a due ulteriori posti auto in autorimessa**, al prezzo di **CHF 60'000.– ciascuno**, portando la capacità complessiva fino a quattro autovetture.

Un attico che unisce **ampiezza, privacy, comfort e vista panoramica**, pensato per chi ricerca un livello superiore di qualità dell'abitare in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.

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Located on the hill of **Pregassona**, in an elevated and peaceful setting yet perfectly connected to the city, this **prestigious penthouse** in the **Residenza Vedò**embodies an exclusive lifestyle, **suitable as either a primary or secondary residence**. Amenities, schools, and public transportation are just a short walk away; downtown Lugano is less than ten minutes away; and highway access is immediate thanks to the Vedeggio-Cassarate Tunnel.

The **5.5-room**penthouse spans **approximately 265 m²** and is easily accessible via a **private elevator, stairs or directly from the garage.** A spacious entryway leads to the living area, featuring large windows and a **kitchen with an island**, designed as a convivial and elegant space. The living room opens onto a **covered terrace of over 150 m²**, offering an unobstructed and breathtaking view of the city and the surrounding mountains.

The sleeping area consists of a **master bedroom, three additional bedrooms**, and a **guest room**, ensuring ample space and maximum privacy. The property features **six bathrooms,** a **walk-in closet**, a **laundry room**, one **storage** and a **private cellar** included in the price, offering exceptional functionality and complete living comfort. Additionally, a **second private cellar** is available for purchase at a price of CHF 35,000.

Rounding out the living experience is a **private spa** with a **Turkish bath** and **whirlpool**, designed to transform your home into a true haven of daily wellness and relaxation.

The property also features a **private double-car garage** available for **CHF 120,000**, as well as dedicated space for scooters and bicycles. There is also the option to purchase **up to two additional parking spaces in the garage**, at a price of **CHF 60,000 each**, bringing the total capacity to four cars.

A penthouse that combines **spaciousness, privacy, comfort** **and panoramic views**, designed for those seeking a superior standard of living in one of the most sought-after residential areas near Lugano.

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