7.5 Zimmer

MENDRISIO, in einer komfortablen und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum Verkauf
Die Immobilie liegt in der Nähe des San-Martino-Viertels, ideal für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.  

Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen ist es wie folgt unterteilt:

**EG / 1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung** :
- Wohnzimmer;
- Esszimmer/Küche mit Kamin;
- Flur;
- Badezimmer; 
- Schlafzimmer, Vorzimmer und Balkon.

**1. Obergeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:**
- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;
- Eingangsbereich mit Einbauschränken;
- 2 Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Badewanne;
- Badezimmer mit Dusche;
- eingerichtete Küche;
- Arbeitszimmer und Keller.

Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.

Ideal auch als Investition oder bei einer geplanten Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.