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19 Zimmer, 464 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 2'600'000
6710 Biasca
Contrada Cavalier Pellanda 3
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
19
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
464 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'600'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Investition in Immobilien - Rendite von 11,5% auf Barvermögen
Wir bieten eine Immobilieninvestition mit einer Rendite von über elf Prozent auf den Einsatz des eigenen Kapitals.
Biasca: Verkauf eines Mietshauses im Stadtzentrum, derzeit vollständig vermietet, mit vollem Regelertrag.
Merkmale:
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenmauern erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:
4 Apartments mit 2,5 Zimmern à 50 m²;
2 Doppelapartments mit 3,5 Zimmern à 80 m²;
2 Gewerbeeinheiten mit eigenem Bad à 50 m²;
6 private Keller für jedes Apartment:
Waschküche und Abstellraum à 25 m²;
Technische Details:
Moderner Bau;
Materialien erster Wahl: Porzellanato, Parkett, moderne Ausstattung;
Ausgestattete Küchen;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ein Souterrain;
Rechteckiges Grundstück à 116 m² als Bodenabdeckung;
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit festem Zinssatz von 1,2% bis 2028;
Alle Apartments sind vermietet, teilweise mit langfristigen Verträgen;
Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Barvermögens (680'000 CHF) entspricht.
Biasca: Verkauf eines Mietshauses im Stadtzentrum, derzeit vollständig vermietet, mit vollem Regelertrag.
Merkmale:
Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, wobei nur die Außenmauern erhalten blieben. Es verfügt über folgende Merkmale:
4 Apartments mit 2,5 Zimmern à 50 m²;
2 Doppelapartments mit 3,5 Zimmern à 80 m²;
2 Gewerbeeinheiten mit eigenem Bad à 50 m²;
6 private Keller für jedes Apartment:
Waschküche und Abstellraum à 25 m²;
Technische Details:
Moderner Bau;
Materialien erster Wahl: Porzellanato, Parkett, moderne Ausstattung;
Ausgestattete Küchen;
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ein Souterrain;
Rechteckiges Grundstück à 116 m² als Bodenabdeckung;
Finanzielle Details:
Bestehende Hypothek à 1'920'000 CHF mit festem Zinssatz von 1,2% bis 2028;
Alle Apartments sind vermietet, teilweise mit langfristigen Verträgen;
Jährlicher Nettoertrag nach Abzug von Ausgaben und Zinsen: 77'500 CHF, was 11,5% des eingesetzten Barvermögens (680'000 CHF) entspricht.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Bisher angezeigt in Suchresultaten
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Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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