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1/6

10 Zimmer, 240 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 395'000

6852 Genestrerio

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

10

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

240 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnungen

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 395'000

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Preisentwicklung

30.11.2024

CHF 395'000

11.10.2023

CHF 450'000

Ausstattung

Wohnungen

Beschreibung

Casa in vendita


PALAZZO DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO. Palazzo storico composto da 10 locali di ca. 240 mq complessivi, sviluppati su 3 livelli più un piano mansardato, edificato nei primi del '900, interamente da ristrutturare e con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 appartamenti più l'inserimento di un ascensore, situato nei pressi di tutte le principali infrastrutture del comune di Genestrerio.

La palazzina risulta quindi avere un elevato potenziale anche come investimento a reddito, complice la vicinanza di svariate aziende di rilievo in diversi settori di servizi.

Attualmente la proprietà presenta infissi in legno a vetri doppi, locale lavanderia privato ed impianti da rinnovare completamente.

Il progetto prevede:
Al PIANO TERRA: 1 appartamento di 62 mq;
Al PRIMO PIANO: 1 appartamento di 80 mq;
Al SECONDO PIANO: 1 appartamento di 48 mq ed uno di 53 mq, entrambi mansardati.
Inoltre, sono già stati effettuati preventivi per la realizzazione completa del progetto in essere.

Non vi sono posti auto di proprietà, ma è possibile posteggiare comodamente nell'autosilo comunale a pochi metri di distanza.
FGS-MG-DM/5895

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

100 m

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