6 Zimmer, 220 m², 3. Stock

NUOVA Villa a Gentilino.

Se stai cercando una casa di nuova costruzione che abbia il giadino privato ed insertia in un contesto residenziale e con la massima privacy, questa Villa è giusto per te.



È vicina a tutti i principali servizi, scuole, Franklin College, T.A.S.I.S. e ristoranti. Gentilino è servito dai mezzi pubblici , vicino allo svincolo autostradale e a pochi minuti dal centro di Lugano.



LA SUPERFICIE della casa è di 220 mq, edificata su un terreno di 430 mq.



Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso che anticipa:

LA CAMERA MATRIMONIALE

Il primo BAGNO con doccia e il locale LAVANDERIA.



Saliamo al PRIMO PIANO e troviamo la zona giorno.

La SALA PRANZO, la CUCINA, una dispensa, da qui puoi varcare la grande vetrata ed accedere ad una GRANDE TERRAZZA in cui potrai organizzare magnifici pranzi e cene all'aperto.

La villa ha una superficie interna di  220 mq c.a ,costruita su un terreno di 430 mq c.a, la stessa e cosi composta:
Al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, composta da:

CAMERA MASTER con bagno en suite con doccia, vicino c'è un comodo locale Guardaroba.

DUE CAMERE matrimoniali.

Il SECONDO BAGNO con vasca serve le stanze.
Dalla grande vetrata si accede al GIARDINO PRIVATO.
Il concetto innovativo su cui è stata progettata la casa permette un importante risparmio energetico.

Il tetto è ventilato e la casa è isolata con un cappotto termico.

Gli infissi sono in alluimnio e triplo vetro.

Il riscaldamento è alimentato da Termopompa e servito da serpentine a pavimento.



In tutta la villa si estende un paviemento in Parquet di legno tranne nella lavanderia e nei bagni in cui troviamo marmo.



L'abitazione dispone anche di un locale cantina e di un locale tecnico.



Ci sono DUE POSTI AUTO esterni coperti ed UNO all'aperto.

 
La villa è nella fase finale di costruzione, verrà inserita la cucina con isola, porte a filo muro, sistemazione terrazza esterna con legno o gres e l'illuminazione.
Il prezzo di vendita della proprità ultimata CHF 1'690.000 CHF
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