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8.5 Zimmer, 213 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'200'000

7492 Alvaneu Dorf GR

Voia Gulera 20

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

8.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

213 m²

Baujahr

1950

Renovierungsjahr

2012

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

332 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'200'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Beschreibung

EINZIGARTIG MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT



Im Jahre 2011 wurde in einer vollständigen Renovation ein altes Wohnhaus und der dazugehörende Stall zusammengefügt. Es entstand eine Architektur, die durch die Kombination traditioneller Holzbaukunst und schlichter Moderne besticht - ein einzigartiges Schmuckstück!
Nach Aussen geniesst man die fantastische Bergsicht, die Stille, die reine Luft und die gute Energie des alten Dorfkerns mit Häusern aus dem Mittelalter. Nach Innen erstaunen erstmal die Dimensionen des lichtdurchfluteten Hauptwohnraums. Seine Rundbalkenkonstruktion in ursprünglichen Proportionen, die riesige Fensterfront, das Designer-Cheminée, der handgespachtelte Boden mit Bodenheizung, Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen, eine moderne offene Küche mit Speisekammer und ein Balkon fügen sich elegant zu einer Art «privater Kathedrale». Sieben weitere Zimmer in verschiedenen Grössen, zwei Bäder, ein weiterer Balkon, ein verwinkelter alter Keller für Wein und Vorräte und ein grosser Sitzplatz decken diverseste Wohnbedürfnisse ab. Unter dem Hauptwohnraum befindet sich eine ebenso grosszügige Garage. In jedem Detail lässt sich die liebevolle und praktische Gestaltung durch die Vorbesitzer erkennen. 
Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
2011 vollständig Renoviert
Designer-Cheminée  
einmalige Architektur, Alt trifft Neu
Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen
sieben Zimmer und zwei Badezimmer
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Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

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Merkmale

Kinderfreundlich

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