Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung kaufen? Sind Sie gerne schnell in der Natur? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft, die Ihnen viel Platz bietet? Dann sind Sie in Gippingen genau am richtigen Ort.

Die Fakten zum Einfamilienhaus
5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Hobbyraum, Schwedenofen im Wohnzimmer, Wellness-Bad mit Massagedusche und Badewanne, Grundstück 604 m², Nettowohnfläche ca. 180 m², Baujahr 2003, sehr gepflegter Zustand. Grosse Doppel-Garage mit direktem Hauszugang, zusätzlich mehrere Parkplätze auf dem Hausplatz.

Lage innerhalb Gippingen
Das Haus befindet sich im Ortsteil Gippingen, 550 m vom Aareufer bzw. vom Klingnauer Stausee entfernt. In einem ruhigen Einfamilienhausquartier an sonniger Lage. Von der Dachterrasse im Obergeschoss haben Sie eine schöne Aussicht auf Wiesen und Felder. Schule und Kindergarten sind innert 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Für wen eignet sich das Haus?
Für eine Familie oder Paare mit grossen Platzansprüchen.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 13.0 m²
Fitnessraum/Keller 41.5 m²
Keller 18 m²
Waschen/Heizen 15.5 m²
Vorplatz 6.0 m²
Treppe 4.0 m²

Erdgeschoss:
Vorplatz/Entrée 13.0 m
Gäste-WC 2.5 m²
Gäste-Zimmer 17.0 m²
Wohnküche 17.5 m²
Wohnen/Essen 40.5 m²
Treppe 4.0 m²
Gedeckter Sitzplatz 15 m²
Doppelgarage 40.5 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 11.5 m²
Zimmer 18.0 m²
Zimmer 19.5 m²
Estrich (Bodenfläche) 7.0 m²
Zimmer 19.5 m²
Bad 17.0 m²
Dachterrasse 40.5 m²

Dachgeschoss:
Estrich

Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.


Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.




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