5.5 Zimmer, 226 m², EG

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=cz4HoU31h6T&mls=1

(English text below)

Die St. Alban-Vorstadt gehört zu den ältesten Stadtteilen Basels und hat ihren Charakter bis heute bewahrt. Einfache gotische Handwerkhäuser reihen sich an vornehme Herrschaftshäuser.

In einem dieser historischen, denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Häuser vermieten wir ein einzigartiges 5,5-Zimmer Duplex-Objekt. Die eindrucksvollen Räumlichkeiten umfassen das Erdgeschoss und den 1. Stock des Hauses.

Empfangen werden Sie von einer repräsentativen Eingangshalle, zu deren linken Seite sich die moderne Küche mit dem stilvollen Plattenboden befindet. Durch die Küche erreichen Sie die schöne Hinterhofterrasse. Rechts von der Halle befindet sich ein Raum mit Vorzimmer. Des Weiteren gibt es auf diesem Geschoss eine Nasszelle.

Die geschwungene Holztreppe führt Sie in den 1. Stock. Alternativ kann auch der eingebaute Lift benutzt werden. Hier erwarten Sie zwei weitere Nasszellen (eine davon mit Waschturm, die andere mit Badewanne), sowie vier helle Zimmer mit den für das Haus typischen hohen Decken und schönen Parkettböden. Aus einem dieser Zimmer erfolgt der Zugang zum gut besonnten Balkon. Die beiden stattlichen Räume zur anderen Seite sind mit einem Kachelofen, respektive einem Cheminée ausgestattet und mit wunderschönen Stuckaturen geschmückt.

Vielleicht planen Sie eine geschäftliche Nutzung. Das grosszügige Objekt mit seiner vorteilhaften Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro-, Seminar oder Praxisräume. Viel Stauraum bieten zahlreiche Einbauschränke sowie der direkt zugängliche, geräumige Keller.

Die St. Alban-Vorstadt liegt im Basler Innenstadtbereich und die Anbindung an das lokale Tram- und Busnetz ist hervorragend. Der Bahnhof SBB, der Badische Bahnhof sowie der Autobahnanschluss Basel Breite sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe, Schulen, sowie das Rheinufer befinden sich in naher Fussdistanz.

Für Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sonja Schüle gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

English text:

The St. Alban-Vorstadt is one of the oldest districts of Basel and has retained its character to this day. Simple Gothic handicraft houses line up against elegant manor houses.

In one of these historic, listed and lovingly renovated houses, we are renting a unique 5.5-room duplex property. The impressive rooms include the ground floor and the first floor of the house.

You will be welcomed by a representative entrance hall, to the left of which is the modern kitchen with the stylish floor tiles. Through the kitchen you can reach the beautiful backyard terrace. To the right of the hall is a room with an anteroom. There is also a wet room on this floor.

The curved wooden stairs lead you to the 1st floor. Alternatively, the built-in lift can be used. Here you will find two more bathrooms (one with a wash tower, the other with a bathtub), as well as four bright rooms with the high ceilings typical of the house and beautiful parquet floors. One of these rooms has access to the sunny balcony. The two stately rooms on the other side are equipped with a tiled stove and a fireplace and adorned with beautiful stucco.

Perhaps you are planning a business use. The spacious property with its advantageous room layout and the light-flooded rooms are ideal as offices, seminars or practice rooms.

Numerous built-in wardrobes and the directly accessible, spacious cellar offer plenty of storage space.

The St. Alban-Vorstadt is located in Downtown Basel and the connection to the local tram and bus network is excellent. The Swiss train station (Bahnhof SBB), the German railway station (Badischer Bahnhof) and the motorway access (Basel Breite) can be reached in a few minutes. Various grocery stores and service providers, schools, and the Rhine promenade are within walking distance.