Lage
Mörschwil ist aktuell die steuergünstigste Gemeinde im Kanton St. Gallen und gehört zum Wahlkreis Rorschach. Das Gemeindegebiet gehört zu dem östlichen Ende der Stadt St. Gallen und breitet sich Richtung Bodensee aus.

In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde von einer landwirtschaftlichen geprägten Struktur zu einer klassischen Vorortsgemeinde entwickelt. Zu den Sehenswürdigkeiten
gehören das Schloss Watt und das Ortsmuseum, dieses befindet sich mitten im Dorf am Häftlibach. Das Küfermuseum gehört ebenfalls zu den Sehenswürdigkeiten und befindet sich in einer ehemaligen Küferwerkstatt. Ebenso sind diverse Spazier- und Bikewege in Mörschwil vorhanden. Wer sich in sportlicher, kultureller oder sozialer Art betätigen möchte, findet in einem der zahlreichen Vereine ein passendes Umfeld dafür.

Die Autobahnverzweigung Meggenhus (A1/A1.1) ist 3 Minuten entfernt. Die Buslinien fahren den Dorfkern und einige Quartiere im 15 Minuten Takt an. Mörschwil hat einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Rorschach-St. Gallen. Die Schulgemeinde Mörschwil führt einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Musikschule.

Die Gemeinde betreibt keine eigene Oberstufenschule, welche aber in Goldach oder St. Gallen besucht werden können. Die nächste Kantonsschule befindet sich in St. Gallen.

Objekt
Dieses Familienparadies mit Bodenseeblick an bester Lage in Mörschwil sucht einen neuen Eigentümer!

- Beste Lage innerhalb von Mörschwil
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar
- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten zu Fuss erreicht
- Angrenzende Landwirtschaftszone, Seesicht ist garantiert
- Grosszügiger beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
- Die umliegende Gartenlandschaft bietet viel Platz für grosse Familien und jegliche Art von Anlässen
- Der Gartensitzplatz Richtung Süden bietet viel Privatsphäre und eignet sich um draussen an der Sonne zu entspannen
- Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Kanton: St. Gallen