Dieses Inserat wurde gelöscht
1410 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 635'000
4663 Aarburg
Rindelstrasse 24
Addresse kopiert
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1840
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'410 m²
Wohnungen
2
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 635'000
Ausstattung
Wohnungen
Beschreibung
grosse, sonnige Baulandparzelle mit 2 Familienhaus an ruhiger Lage
Die Parzelle / das Objekt im Rindel in Aarburg
Diese grosszügige und interessante Parzelle befindet sich an sonniger und leichter Hanglage im Rindel in Aarburg. Die Parzelle besticht durch eine klare und gradlinige Grenzführung.
Die Parzelle liegt in einem schmucken Einfamilienhausquartier mit schönem Blick auf die Jurakette. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone WH, was eine Ausnützung gem. aktueller BNO von 0.35% zulässt. Das Anstreben eines Minergie-Labels lässt eine Erhöhung der Ausnützung zu. Die aktuelle BNO rechnet zudem Räume in Dach-, Attika- und Untergeschossen nicht in die Ausnützungsziffer ein, was zu einer interessanten Wohnflächengestaltung für Investoren führen kann.
Die bestehende Liegenschaft wurde in den letzten Jahren nur sehr schlecht unterhalten und weist daher einen sehr hohen Erneuerungsbedarf auf. In der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Erdgeschosswohnung sowie eine Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen weisen im Moment hohen Investitionsbedarf auf.
Die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus eignet sich daher sehr gut für ein neues Wohnprojekt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
Lassen Sie die zentrale ruhige Lage dieses Grundstückes bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.
Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Sonnig
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?