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Haben wollen! Modern, hell, grosszügig - Attikawohnung in Reinach

Titlisstrasse 2A, 5734 Reinach AG

  • Erstmals gefunden am 23.10.2020
Dieses Inserat wurde gelöscht.


Zimmer


Wohnfläche

125 m²

Details

Objektart
Attika
Kaufpreis
CHF 720'000
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
Geschoss
3. Stock
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.07.2021
Balkon(e)
Bäder
Einstellplatz
Lift
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Spielplatz
ÖV-Haltestelle
500 m
Autobahn
15000 m
Kindergarten
100 m
Primarschule
1000 m
Sekundarschule
1000 m
Einkaufsmöglichkeit
500 m

Service

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Beschreibung

Weitere Informationen:


https://www.zehnder-immobilien.ch/attikawohnung-reinach-ag



Objektbeschreibung:


Modern, hell, grosszügig - in dieser Attikawohnung nahe des Reinacher Zentrums, thronen Sie im 3. Obergeschoss über der Nachbarschaft und geniessen jeden Augenblick in Ihrem 125 m2 grossen Daheim mit 4.5 Zimmern.  


Der Lebensmittelpunkt in dieser beeindruckenden Attikawohnung ist der 47 m2 umfassende Wohnbereich, welcher Wohnzimmer und offene Küche vereint. Schwedenofen und Parkettböden sorgen für ein heimeliges Ambiente. Ergänzt wird Ihr Lebens(t)raum hier durch die ca. 65 m2 grosse Terrasse mit Westausrichtung - viel Sonne und traumhafte Abendstimmungen garantiert. Auch die drei Schlafzimmer überzeugen mit viel Platz, Licht und gemütlichen Parkettböden. Zusätzlich bieten die zwei West-Zimmer Zugang zum Balkon. Das Ost-Zimmer hat im Gegenzug ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo erhalten. Ein weiteres Badezimmer mit vergleichbarer Ausstattung findet sich im Korridor.


Die moderne Küche begeistert Hobbyköche und Gäste gleichermassen. Die Zubereitungsinsel mit Spülbecken wird schnell den Part der morgendlichen Kaffeebar übernehmen und zukünftige Gäste zum Anstossen um sich versammeln. Die Gerätewahl mit Backofen, Steamer, grossem Kühlschrank mit Gefrier- und Gemüsefach und  Induktionsherd, lässt keine Wünsche offen.


Ergänzt wird dieses Wohlfühlpaket durch die Waschküche in der Wohnung, einem Reduit, viel Stauraum und einem grossen, privaten Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit in Fussnähe Parkplätze zu mieten. Speziell ist auch die grosse Anzahl an Besucherparkplätzen. Willkommen Daheim!



Bauweise



  • Baujahr: 2017
  • Massivbauweise mit Aussenisolation
  • Zwischenböden Beton
  • Fenster: Holz/Alu mit Isolierglas
  • Fassade: verputzt

 


Innenausbau



  • Bodenbelag Wohnbereich: Parkett
  • Bodenbelag Nasszellen: Keramikfliesen
  • Bodenbelag Zimmer und Korridor: Parkett
  • Wände und Decken: verputzt


Küche



  • Offene Küche mit Zubereitungsinsel
  • Bodenbelag: Parkett
  • Geräte: Backofen, Steamer, grosser Kühlschrank mit Gefrier- und Gemüsefach, Induktionsherd
  • Arbeitsplatte: Stein

 


Nasszellen



  • 2 (2x Dusche mit WC und Lavabo)
  • Böden und Wände: Keramikfliesen

 


Technik



  • Heizung: Gas/Fernwärme
  • Verteilung: Bodenheizung
  • Heisswasser: Gas/Fernwärme
  • Elektrische Storen
  • Netzwerkverkabelung
  • Kollektoren (Heisswasser)

 


Aussenbereich



  • Grosse Terrasse (ca. 65 m2) Westausrichtung mit Sonnenstore und Moskitonetz zum Wohnzimmer

 


Parkplätze/Garagen



  • 1 Parkplatz in der Tiefgarage

 


Spezielles



  • Schwedenofen
  • Waschküche in Wohnung (Tumbler und Waschmaschine nicht inbegriffen)
  • Nebenräume: 2 grosse Kellerräume für Mofas und Velos zur gemeinschaftlichen Nutzung

 


Zustand



  • Neuwertig

 


Verfügbarkeit



  • Voraussichtlich ab Mitte 2021 / nach Absprache



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