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Haus

5.5 Zimmer, 202m2

CHF 938'000

(Kaufpreis)

« DAS Bijou...am Waldesrand mit Sicht übers Aaretal »

3115 Gerzensee

Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

5.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

202 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nicht verfügbar

Grundstückfläche

188 m²

Versteckte Sanierungskosten berechnen

Beschreibung

Beschreibung
"Glück ist ein Haus, in dem das Leben wohnt!"

Dieses Haus, nahe am Waldrand, umgeben von grüner Natur mit unverbaubarem Blick aufs Aaretal könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden, wo Sie Ihr Glück finden können.

Dieses gepflegte und sehr geräumige 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit südlich gelegenem Sitzplatz und Wintergarten auf der Nordseite, liegt in Nachbarschaft von zwei weiteren Wohneinheiten. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle, wo sie der Bus ins Dorfzentrum fährt oder Richtung Wichtrach zum Bahnhof, wo Sie mit der Bahn bald in der Stadt Thun, oder in anderer Richtung in der Bundeshauptstadt Bern ankommen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt der A6 in Kiesen.

Biegt man in die Quartierstrasse ein und fährt wenige Meter dem Wald entlang, befindet sich linkerhand ein Holzschopf, wo sich zwei gedeckte Autoabstellplätze befinden. Ein Dritter liegt unter der Galerie mit Zugang übers Kellergeschoss. Vom Holzschopf her gelangen Sie ebenwegs über die Galerie zu Ihrer Haustür. Sobald sie sich Ihrem neuen Domizil von der Nordseite her nähern, eröffnet sich Ihnen die schöne Aussicht ins grüne, hügelige Umland, aufs Aaretal und in den grossen Gemüsegarten, welcher Ihnen zeitlich unlimitiert und unentgeltlich zur Verfügung steht. Der verglaste Wetterschutz des Hauseinganges ist integriert in den voll verglasten Wintergarten, wo Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können und den Tag in der Abendsonne mit Weitsicht ausklingen lassen können.

Tritt man durch die Tür, so findet man sich im offen gestalteten Erdgeschoss wieder, in dem durchgängig ein anthrazit grauer, pflegeleichter Natursteinplattenboden verlegt ist. Links befinden sich praktische Wandschränke, wo die Garderobe und viele andere Utensilien einen Platz finden und angrenzend die Gästetoilette. Rechts ist der grossflächige Essbereich und die offen gestaltete Küche mit Kochinsel. Die gelben und blauen Holzfronten versprühen Chic, kombiniert mit den spiegelnden Chromstahl- und Glasflächen. Auch durch die dunkle Steinabdeckung präsentiert sich die Küche von allen Seiten bestens. Sie lädt zum Kochen in geselliger Runde ein, der Bartisch ist direkt neben dem Kochherd postiert. Der Wohnzimmerbereich komplettiert den offen gestalteten Grundriss des Erdgeschosses. Auch hier entsteht eine ansprechende, einladende Wohlfühlatmosphäre durch den modernen Schwedenofen, welcher mit einem knisternden Feuer für wohlige Wärme sorgt. Die grossen und breiten Terrassentüren gewähren tolle Ausblicke, sowie freien Zugang zum Sitzplatz und sorgen dafür, dass das Innere vom Tageslicht hell erleuchtet wird.

Die hellen Natursteinplatten des Sitzplatzes, der Rasen und die umgrenzenden Rabatte bietet viel Platz zum Geniessen, Erholen und Gestalten. Holz- und Natursteinpaneelen bieten Sichtschutz vor den Nachbarn und eine elektrische Store mit Sensoren schützt vor zuviel Sonne. Ein weiteres Highlight ist das kleine Biotop mit Wasserfall, welches den Vorgarten aufwertet und mit dem Holzpodest im südlichen Bereich des Gartens verschiedene Nischen und Gartenräume schafft.

Im Obergeschoss sind die Privaträumlichkeiten angeordnet. Die metallene Wendeltreppe mit ihren Holzstufen, welche gut zu den hölzernen Decken und Balken passen, geleitet Sie nach oben auf einen Vorplatz, um den sich drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer mit grosszügiger Raumhöhe und um ein Badezimmer gruppieren. Das südlich ausgerichtete Zimmer verfügt über direkten Zugang zum sonnigen Balkon und zum Ankleideraum, welcher mit seiner Schrankwand für viel Stauraum sorgt. Auf der nördlichen Hälfte der Etage liegen die zwei anderen Zimmer mit wunderbarer Aussicht. Das geschmackvolle, moderne Bad, welches mit Doppellavabo, Dusche und freistehender Badewanne ausgestattet ist, liegt zentral zwischen den Zimmern. Diese Etage ist durchgehend mit pflegeleichten Parkettholzboden belegt.

Die Wendeltreppe führt Sie weiter direkt ins Dachgeschoss, welches aus einem grossen Raum besteht, und durch Dachfenster erhellt wird und Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet zum Einrichten und Verwenden.

Das Untergeschoss ist vom Erdgeschoss über eine Innentreppe und von aussen zugänglich. Neben grossflächigen Kellerräumen und Waschküche, gibt es hier einen Veloraum, welcher durch eine Tür nach draussen zum Autounterstand führt. Ein weiteres High¬light dieses Angebotes ist der Hobbyraum, welcher sich über dem Autounterstand befindet.




Besichtigung
Kontaktperson: David Hertig
Telefon:


Eigenschaften
Aussicht vorhanden

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