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Wohnung

2.5 Zimmer, 80m2

CHF 340'000

(Kaufpreis)

« 2.5-Zimmer Dachwohnung mit Ausblick »

7494 Davos Wiesen

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

3. Stock

Wohnfläche

80 m²

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Versteckte Sanierungskosten berechnen

Ausstattung

Balkon(e)

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 340'000

Beschreibung

Die gemütliche 2.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus Arnica in Davos Wiesen. Vom dritten und obersten Stockwerk geniesst man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und weit über das Albulatal in Richtung Oberhalbstein. Die getäferte Dachschräge und der edle Parkettboden bieten viel Atmosphäre und Behaglichkeit. Die renovierte Wohnung - Küche und Badezimmer wurden erst kürzlich erneuert - erscheint in einem neuwertigen Standard und ist ein idealer Rückzugsort in den Bündner Bergen. Hier wohnt man etwas abseits und doch in nächster Nähe zum städtischen Angebot von Davos.

Die helle Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca.80 m2 mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Abstellraum gleich neben der Küche bietet viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine regulierbare Elektro-Bodenheizung und Konvektoren. Diese kann per Handy gesteuert und vor der Ankunft bequem von Zuhause aus eingeschaltet werden. Im UG befindet sich ein privates Kellerabteil. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es einen Ski- und Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage verkauft.

Das Mehrfamilienhaus Arnica gehört mit den Häusern Erica, Enzian und Anemone zur Überbauung Wölfisacker, die 1978 erbaut wurde. Die vier Mehrfamilienhäuser mit je 8 - 11 Wohneinheiten und die Tiefgarage werden gemeinsam im Stockwerkeigentum verwaltet. Die Liegenschaften befinden sich zentral mitten im Dorf Wiesen an leicht erhöhter Lage.

Das auf einer Sonnenterrasse gelegene Dorf Wiesen mit rund 300 Einwohnern gehört politisch zur Gemeinde Davos. Der Kurort Wiesen hat eine lange Tradition und bietet Hotels, Restaurants und Ferienwohnungen. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen sowie eine Primarschule und einen Kindergarten. Wiesen ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen. Im Winter bietet Wiesen Winterspazierwege, eine Panoramaloipe (4 km) sowie einen Kinderskilift.

Davos Wiesen ist das ganze Jahr problemlos erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. So verkehrt das Postauto auf der Linie Chur - Lenzerheide - Wiesen - Davos im Stundentakt. Von Davos Wiesen aus erreicht man in knapp 15 Minuten die Talstation der Bergbahnen Rinerhorn mit dem familienfreundlichen Schneesportgebiet und der Schlittelbahn. Bis nach Davos Platz sind es 20 Fahrminuten. In westlicher Richtung liegen die Gemeinden Schmitten, Alvaneu Dorf und Lenzerheide (20 km).

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