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1689 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 235
6300 Zug
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2017
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
1'689 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 235
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Top ausgebaute Büros am Bahnhof Rotkreuz
Über einen repräsentativen Eingangsbereich, inklusive Empfangsdesk, betritt man die gepflegte und neuwertige Liegenschaft. Mittels mehrerer behindertengerechten Liftanlagen oder der internen Treppenverbindung, gelangt man in die erste Etage. Die Bürofläche mit ca. 1‘689 m² im 1. Obergeschoss, Teilflächen können ab 736 m² oder 953 m² gemietet werden, verfügt über einen hochwertigen Grundausbau und besticht durch einen stilvollen und modernen Innenausbau.
Neben einer voll ausgestatteten Teeküche, einladenden Aufenthalts- und Meetingräumen, stehen im ganzen Grossraumbüro verschiedene Begegnungszonen. Die grossen Fensterfronten sowie zwei begehbare Dachterrassen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Infrastruktur besticht durch den hohen Ausbaustandard der Beleuchtungs- und EDV-Infrastruktur sowie den praktischen Doppelböden mit Textilbodenbelag. Eine Raumhöhe von bis zu ca. 2.9 Metern führt zu einem zusätzlich angenehmen und grosszügigen Raumgefühl. Die Räume verfügen über eine „State of the Art“ Lüftungsanlage mit kontrollierter Raumlüftung sowie Heizung und Kühlung. Zahlreiche getrennte WC-Anlagen runden den modernen Ausbau ab. Der Eingangsbereich sowie der Empfangsdesk kann bei Bedarf mit dem Hauptmieter gemeinsam genutzt werden. Parkplätze und Archivräume können, je nach Verfügbarkeit, dazu gemietet werden. Es stehen diverse prominente Beschriftungsmöglichkeiten mit bester Visibilität zur Verfügung. Nach Absprache kann die neuwertige Möblierung und Ausstattung übernommen werden.
Objektbesonderheiten
• Nachhaltige Lüftungs- und Kühlsysteme
• Mitbenutzung Empfang / Eingangsbereich
• Doppelboden mit Bodendosen (Textilbelag)
• IT-Verkabelung Cat. 6 und Badge System
• Integrierte Deckenbeleuchtung
• Zwei grosszügige Aussenterrassen
• Cafeteria mit Aufenthaltsbereich
• Meeting / Phone-Boxen mit Multimedia-Ausstattung
• Zwei Personenlifte
• Moderne WC- Anlagen
• Raumhöhen bis ca. 2.9 Meter
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Inventar und Mobiliar kann übernommen werden
Risch-Rotkreuz ist eine Gemeinde des Kantons Zug. Sie liegt in der Region Ennetsee und grenzt an die Metropolregion Zürich. Aufgrund des Status als Energiestadt sowie eines niedrigen Steuerfusses, ist Risch-Rotkreuz eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Zug und weist schweizweit eine der höchsten Standortqualitäten auf. So überzeugt der Standort Risch-Rotkreuz durch die verkehrstechnisch gute Anbindung an das nationale Schienen- und Strassennetz.
Die Gemeinde durchlief in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Von diesen Standortvorteilen profitiert auch das einzigartige und nachhaltige Suurstoffi-Areal, welches direkt am Bahnhof Rotkreuz liegt. In Risch-Rotkreuz sind bereits ca. 1’100 Firmen niedergelassen. Bekannte Unternehmen wie Roche, Novartis, Amgen, GfK oder Mobilezone haben sich bereits für das Suurstoffi-Areal entschieden. Zudem entsteht auf dem Areal der neue Campus der Hochschule Luzern. Auf dem Suurstoffi-Areal besteht ein vielfältiges Infrastruktur- und Serviceangebot. Zudem ergänzen attraktive öffentliche Bereiche und Aussenflächen, in und um die Gebäude, dieses interessante Angebot.
Die modernen Büroflächen an der Suurstoffi 18, profitieren von der Durchmischung zwischen Wohnen, Ausbildung und Arbeiten, dem internationalen Arbeitsambiente und der ausgesprochen guten Verkehrsanbindung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter der bezugsbereiten Bürofläche, an diesem aufstrebenden Standort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Neben einer voll ausgestatteten Teeküche, einladenden Aufenthalts- und Meetingräumen, stehen im ganzen Grossraumbüro verschiedene Begegnungszonen. Die grossen Fensterfronten sowie zwei begehbare Dachterrassen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Die Infrastruktur besticht durch den hohen Ausbaustandard der Beleuchtungs- und EDV-Infrastruktur sowie den praktischen Doppelböden mit Textilbodenbelag. Eine Raumhöhe von bis zu ca. 2.9 Metern führt zu einem zusätzlich angenehmen und grosszügigen Raumgefühl. Die Räume verfügen über eine „State of the Art“ Lüftungsanlage mit kontrollierter Raumlüftung sowie Heizung und Kühlung. Zahlreiche getrennte WC-Anlagen runden den modernen Ausbau ab. Der Eingangsbereich sowie der Empfangsdesk kann bei Bedarf mit dem Hauptmieter gemeinsam genutzt werden. Parkplätze und Archivräume können, je nach Verfügbarkeit, dazu gemietet werden. Es stehen diverse prominente Beschriftungsmöglichkeiten mit bester Visibilität zur Verfügung. Nach Absprache kann die neuwertige Möblierung und Ausstattung übernommen werden.
Objektbesonderheiten
• Nachhaltige Lüftungs- und Kühlsysteme
• Mitbenutzung Empfang / Eingangsbereich
• Doppelboden mit Bodendosen (Textilbelag)
• IT-Verkabelung Cat. 6 und Badge System
• Integrierte Deckenbeleuchtung
• Zwei grosszügige Aussenterrassen
• Cafeteria mit Aufenthaltsbereich
• Meeting / Phone-Boxen mit Multimedia-Ausstattung
• Zwei Personenlifte
• Moderne WC- Anlagen
• Raumhöhen bis ca. 2.9 Meter
• Beschriftungsmöglichkeiten
• Inventar und Mobiliar kann übernommen werden
Risch-Rotkreuz ist eine Gemeinde des Kantons Zug. Sie liegt in der Region Ennetsee und grenzt an die Metropolregion Zürich. Aufgrund des Status als Energiestadt sowie eines niedrigen Steuerfusses, ist Risch-Rotkreuz eine der attraktivsten Gemeinden im Kanton Zug und weist schweizweit eine der höchsten Standortqualitäten auf. So überzeugt der Standort Risch-Rotkreuz durch die verkehrstechnisch gute Anbindung an das nationale Schienen- und Strassennetz.
Die Gemeinde durchlief in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Von diesen Standortvorteilen profitiert auch das einzigartige und nachhaltige Suurstoffi-Areal, welches direkt am Bahnhof Rotkreuz liegt. In Risch-Rotkreuz sind bereits ca. 1’100 Firmen niedergelassen. Bekannte Unternehmen wie Roche, Novartis, Amgen, GfK oder Mobilezone haben sich bereits für das Suurstoffi-Areal entschieden. Zudem entsteht auf dem Areal der neue Campus der Hochschule Luzern. Auf dem Suurstoffi-Areal besteht ein vielfältiges Infrastruktur- und Serviceangebot. Zudem ergänzen attraktive öffentliche Bereiche und Aussenflächen, in und um die Gebäude, dieses interessante Angebot.
Die modernen Büroflächen an der Suurstoffi 18, profitieren von der Durchmischung zwischen Wohnen, Ausbildung und Arbeiten, dem internationalen Arbeitsambiente und der ausgesprochen guten Verkehrsanbindung.
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Lage & Attraktivität
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Merkmale
ÖV-Haltestelle
200 m
Autobahn
1300 m
Einkaufsmöglichkeit
1000 m
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