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5.5 Zimmer, 125 m²

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'620'000

3095 Spiegel b. Bern

Gurtengartenstrasse 25

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Eckdaten

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

5.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

125 m²

Baujahr

1946

Renovierungsjahr

2017

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

569 m²

Haustiere erlaubt

Altes Gebäude

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'620'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

Charmantes Eigenheim mit Panoramasicht in Spiegel


Das stilvolle, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1946 liegt in Spiegel bei Bern im Quartier Gurtengartenstadt. Die Aussicht über die Stadt Bern und bis zur Jurakette ist atemberaubend und zu jeder Jahres- oder Tageszeit faszinierend. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Grundriss; im EG befinden sich ein grosszügiges Entrée/Vorraum, ein offener Wohn/Essbereich (28 m2) mit schönem Riemenparkett, Stuckaturen und bodenebenen Fensterfronten, ein separates WC und die Küche. Die Küche ist sehr modern mit schönem Granitboden, modernen Geräten (Steamer, Induktionsherd) sowie Panoramafenster mit Blick Richtung Stadt. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon sowie das Badezimmer und ein grosser Estrich (Kaltraum). Im Sockelgeschoss befinden sich ein weiteres vollwertig ausgebautes und beheiztes Zimmer, ein sep. WC, der Heizungsraum/Tankraum, eine grosse Waschküche inkl. Dusche und Ausgang in den Garten sowie zwei Kellerräume. Das Haus sowie die Umgebung wurden seit der letzten Handänderung laufend renoviert und präsentieren sich heute in einem sehr stilvollen und gepflegten Zustand. Der obere südliche Grundstücksteil bis zum Haus ist terrassiert mit zwei lauschigen Sitzplätzen und wunderschöner Bepflanzung. Vor dem südlichen Gebäudeflügel befindet sich zudem eine Kiesfläche mit Brunnen und einem Gartenpavillon mit Cheminée. Der nördliche Grundstücksbereich ist eben mit einer grossen Grünfläche und unverbautem Panoramablick über die Stadt Bern und Richtung Jurakette. Durch die Vielfältigkeit der Geländeform wie auch deren Gestaltung ist dieser Garten ein wahres Idyll und bietet für alle Nutzungsansprüche den richtigen Mix.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

150 m

Autobahn

4000 m

Kindergarten

900 m

Primarschule

900 m

Sekundarschule

900 m

Einkaufsmöglichkeit

850 m

Kubatur

688 m³

Kinderfreundlich

Eckhaus

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