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Doppeleinfamilienhaus

3.5 Zimmer, 97m2

CHF 620'000

(Kaufpreis)

« Ihr neues Zuhause mit viel Charme »

Erlenweg 11, 4500 Solothurn

Eckdaten

Objektart

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer

3.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

97 m²

Baujahr

1942

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

392 m²

Versteckte Sanierungskosten berechnen

Ausstattung

Toiletten

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Merkmale

ÖV-Haltestelle

95 m

Autobahn

1645 m

Kindergarten

145 m

Primarschule

350 m

Sekundarschule

350 m

Einkaufsmöglichkeit

340 m

Kinderfreundlich

Eckhaus

Beschreibung

Dieses interessante 3.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich im ruhigen Weststadtquartier in Solothurn. Die Lage ist ideal, in wenigen Schritten erreicht man den Bahnhof und Bushaltestellen und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Das nahe Stadtzentrum von Solothurn bietet viele Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelle Möglichkeiten.

Das Haus und der Umschwung werden Sie überzeugen. Das Gebäude wurde massiv und werthaltig erstellt und ab 2008 schrittweise komplett erneuert. Bei den Umbauarbeiten wurde vor allem auf die hohe Qualität der Arbeiten und Materialien gelegt. Viele Extras wurden eingebaut oder für die spätere Realisierung vorbereitet. Küche, Fenster, Heizung und Innenausbau sind auf einem neuen Stand. Vor zwei Jahren folgte die komplette Sanierung der Gebäudehülle mit einem neuen Dach und neuer Aussenfassade. Ein besonderes Detail sind hier die elektrisch bedienbaren Schiebe-Fensterläden.

Der Eingangsbereich des Hauses ist offen und hell gestaltet und die naturbelassene Holztreppe ist ein besonderer Blickfang. Die moderne offenen Küche ist ideal in den Wohn- und Essbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den optimal besonnten Gartensitzplatz. Ein frisch renoviertes Gäste WC runden das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer. Beim grossen Schlafzimmer ist die Renovation noch nicht abgeschlossen, es besteht die Möglichkeit eigene Ideen umzusetzen. Auch beim Umbau des Badezimmers besteht viel Potenzial und es kann den eigenen Bedürfnissen angepasst werden.

Der Aussenbereich ist abwechslungsreich und pflegeleicht gestaltet. Neben dem sonnigen Gartensitzplatz bietet eine ebene Rasenfläche genügend Platz zum spielen oder einfach um die Sonne zu geniessen.
In einer geschlossenen Garage steht Ihnen ein Innenparkplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Zusätzlich können noch zwei weitere Autos auf dem Vorplatz parkiert werden. Der Geräteraum im hinteren Teil der Garage bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Die Erneuerungen und der Unterhalt an dieser Liegenschaft wurden immer gewissenhaft und hochwertig ausgeführt, deshalb präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand.
Dieses interessante Haus wird Sie überzeugen.

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