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3.5 Zimmer, 105 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'090'000

8955 Oetwil an der Limmat

Lettenstrasse, 25

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

105 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'090'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

R E S E R V I E R T -- Helle, sonnige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Aussicht über’s Limmattal


Zu Verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung:
Helle, sonnige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung, mit Aussicht über’s Limmattal und bis in die Alpen

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (6 Parteien, Baujahr 1994) mit grossem und gepflegtem Umschwung, idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse und unmittelbar am Waldrand.

Die 3,5-Zimmerwohnung ist während rund 9 Monaten pro Jahr eher eine 4,5-Zimmerwohnung, denn der gedeckte und voll verglaste Sitzplatz ist während dieser Zeit als zusätzliches Zimmer nutzbar. Die Glasfronten lassen sich aber auch ganz öffnen. Zur nach Süden ausgerichteten Wohnung gehört ein grosser Gartenanteil von rund 450 m2 zur Alleinbenutzung.

Ideal für Haustiere (Katzentüren vorhanden).

Die Wohnung hat eine Fläche von rund 105 m2 (inkl. 2 Nasszellen), dazu kommen der Wintergarten (23,5 m2) und ein Wirtschaftsraum im UG (12,7 m2 mit WM/T, Bodenheizung, Kellerfenster – kann auch als Bastelraum genutzt werden) sowie ein Kellerabteil:

Wohnen/Essen 42.6 m2
Küche (offen) 11.4 m2
Schlafzimmer 16.8 m2
Zimmer 12.3 m2
Abstellraum (mit Fenster, eignet sich
auch als Minibüro) 5.0 m2
WC/Dusche 3.2 m2
Bad/WC 5.0 m2
Entrée 4.3 m2
Korridor/Vorplatz 3.5 m2
Total m2 104.1 m2

Zusätzlich vorhanden:
Gedeckter und verglaster Sitzplatz 23.5 m2
Wirtschaftsraum im UG,
(WM/T, Bodenheizung, Kellerfenster)
auch geeignet als Bastelraum/Büro 12.7 m2

Kellerabteil 1 Stk. 8.3 m2

Parkplätze in TG 2 Stk.

Preis Wohnung Fr. 1‘020‘000
Preis 2 Parkplätze in Tiefgarage Fr. 70‘000

Kaufpreis total Fr. 1‘090‘000


Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Erstkontakt ausschliesslich über Email, Adressdaten erwünscht.
Bitte keine Makler.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

450 m

Autobahn

2200 m

Kindergarten

550 m

Primarschule

400 m

Einkaufsmöglichkeit

1300 m

Kinderfreundlich

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