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3.5 Zimmer, 83 m²

Objektart

Maisonette

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 615'000

5200 Brugg AG

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Eckdaten

Objektart

Maisonette

Zimmer

3.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

83 m²

Baujahr

2012

Renovierungsjahr

2016

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

114 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 615'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

MAISONETTEWOHNUNG IN UNTERWINDISCH


Diese moderne 3.5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung (in Unterwindisch) besticht durch das Feeling eines Reihenfamilienhauses. Sie verfügt über einen 38m² grossen privaten Garten mit Sitzplatz und genügend Platz für eine kleine Familie oder zu zweit.

Die offene Küche bietet viel Platz und geht harmonisch in den Wohnbereich über. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt zum Gartensitzplatz, der ideal besonnt wird. Im Sommer können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden grillen, die beim Spielen zusehen oder sich einfach eine gemütliche Lounge einrichten.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist grosszügig gestaltet und verfügt über einen Einbauschrank in der gleichen Optik wie die Küche.

Was erwartet Sie in dieser Wohnung:

  • Offener, grosser und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, Esszimmer und Küche (23m²)
  • Wohnbereich (18m²) - in Überhöhe von 2,9 Meter mit Feinsteinzeugplatten
  • Praktische und elegante Küche mit V-Zug Geräten, Granitabdeckung und pflegeleichte Glasrückwand (Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Dunstabzugshaube, Backofen)
  • Einbauschrank im Entrée
  • Eltern-Schlafzimmer (18m²) mit Eichenparkett und schöner Aussicht ins Naturschutzgebiet
  • Kinderzimmer / Büro (11m²) mit Eichenparkett
  • 1 Bad mit WC / Lavabo / Dusche (3m²) mit hellem Feinsteinzeugboden- und Wänden mit einem zusätzlichen Handtuchwärmer
  • Foyer / Vorraum im OG (9m²)
  • Foyer / Vorraum im UG (13m²) mit Vinyllaminat inkl. elektrischer Bodenheizung - die als Büro genutzt werden kann
  • Separater grosser Balkon mit Abgang zu eigenem Garten, private Rasenfläche 38m²
  • Vorplatz Eingang und grosser Sitzplatz im Innenhof (15m²)
  • Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (10m²) sowie Ausbau mit Badewanne und Lavabo
  • Holz-Metallfenster mit Rafflamellenstoren, 3-fach Isolierungsverglasung, Innen weiss - Aussen pulverbeschichtet
  • Einbauleuchte im Bereich Entrée, Küche und Korridor
  • Interne Treppen in massiver Eiche
  • Keller / Hobbyraum (9m²)
  • Alle Böden mit Bodenheizung ausgestattet
  • Direkter Zugang von der Garage oder vom Innenhof zur Wohnung
  • Verkehrsarme Tempo-30-Zone / Sackgasse
  • Naturschutzgebiet vor der Haustür
  • und vieles mehr...
Ausserdem sind in der Waschküche ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, sowie weitere Ablageflächen vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Keller / Hobbyraum im Untergeschoss.

Eine weitere Nasszelle mit Bad und Lavabo mit Feinsteinzeugboden und IR / Deckenheizstrahler im UG macht das Wohnen auch mit Kindern möglich.

1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.00 ist exklusive.

Bezugsbereit ist das Schmuckstück nach Absprache.

Gerne zeigen wir Ihnen Ihre weiteren Vorteile bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Rufen Sie uns für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Raumhöhe

240 cm

Kinderfreundlich

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