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317 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'300'000
3005 Bern
Aarstrasse 106
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1870
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
317 m²
Wohnungen
4
Haustiere erlaubt
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'300'000
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Beschreibung
Mehrfamilienhaus im Marzili-Quartier nahe der Aare
Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1870 erstellt. Von der Denkmalpflege der Stadt Bern wurde es als eine der frühesten Reihenmietshausüberbauungen der Stadt Bern benannt und schützenswert eingestuft.
Auf vier Stockwerken sind die insgesamt vier 3½-Zimmer-Wohnungen verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Mansarde.
Im Untergeschoss finden sich nebst den Kellerabteilen ein Wasch-, Trocknungs-, Heizungs- und Tankraum. Im Innenhof der Häuserreihe liegt zudem ein freistehendes Gebäude, welches als Werkstatt genutzt wird.
Verkaufsrichtpreis
Der Verkaufsrichtpreis für das Mehrfamilienhaus inklusive Werkstattgebäude liegt bei CHF 2'300'000. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Die Mietverträge basieren auf einem tiefen Mietzinsniveau, woraus eine Bruttorendite von 3.3% resultiert. Mietzinsreserven sind vorhanden.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
120 m
Autobahn
2500 m
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Einkaufsmöglichkeit
900 m
Kubatur
2'173 m³
Kinderfreundlich
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