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317 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 2'300'000

3005 Bern

Aarstrasse 106

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

1870

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

317 m²

Wohnungen

4

Haustiere erlaubt

Altes Gebäude

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'300'000

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Beschreibung

Mehrfamilienhaus im Marzili-Quartier nahe der Aare


Liegenschaft
Das beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1870 erstellt. Von der Denkmalpflege der Stadt Bern wurde es als eine der frühesten Reihenmietshausüberbauungen der Stadt Bern benannt und schützenswert eingestuft.

Auf vier Stockwerken sind die insgesamt vier 3½-Zimmer-Wohnungen verteilt. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Mansarde.

Im Untergeschoss finden sich nebst den Kellerabteilen ein Wasch-, Trocknungs-, Heizungs- und Tankraum. Im Innenhof der Häuserreihe liegt zudem ein freistehendes Gebäude, welches als Werkstatt genutzt wird.

Verkaufsrichtpreis
Der Verkaufsrichtpreis für das Mehrfamilienhaus inklusive Werkstattgebäude liegt bei CHF 2'300'000. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Die Mietverträge basieren auf einem tiefen Mietzinsniveau, woraus eine Bruttorendite von 3.3% resultiert. Mietzinsreserven sind vorhanden.

Interessiert?
Dann zögern Sie nicht und verlangen Sie unverbindlich unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

120 m

Autobahn

2500 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

600 m

Einkaufsmöglichkeit

900 m

Kubatur

2'173 m³

Kinderfreundlich

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