3.5 Zimmer, 2. Stock

360° TOUR
- 3.5 Zimmer-Musterwohnung

DAS FINANZIELLE

3.5 Zimmer-Wohnung (86.2 m2), 2.OG, Haus A, Nr. 2.1
- Verbunden mit EHP mit Ladestation, CHF 135.00
- Nettomietzins CHF 1'450.00
- Nebenkosten akonto CHF 200.00

3.5 Zimmer-Wohnung (86.2), 1.OG, Haus A, Nr. A 1.1
- Nettomietzins CHF 1'510.00
- Nebenkosten akonto CHF 200.00

- Einstellplätze à CHF 130.00

Disponibelräume
- Nettomietzins ab CHF 100.00


DAS WICHTIGSTE
- Moderne Überbauung
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss (behindertengerecht)
- Hoher Ausbaustandard
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Moderne Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen (Dampfgar-Programme), Umluft-Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
- Lichtdurchflutete Räume mit Parkett in den Wohn-und Schlafzimmer
- Verbund-Rafflamellenstoren mit Motorantrieb bei den Fenstern
- Homewiring mittels RJ45-Dosen und Dosen für Kabelfernsehen
- LED-Einbauleuchten in Entrée, Korridor, Bad, Dusche und Küche
- Dusche mit Duschtrennwand aus Glas / WC / Lavabo mit Spiegelschrank
- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau
- Homewiring mittels RJ45-Dosen und Dosen für Kabelfernsehen
- LED-Einbauleuchten in Entrée, Korridor, Bad, Dusche und Küche
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Balkon mit Sonnenstore zum Geniessen und Verweilen
- separater Kellerraum

DIE LAGE
- Verkehrstechnisch idealer Wohn- und Arbeitsort
- Schulangebot in unmittelbarer Nähe und in den Nachbardörfer
- Breites Freizeitangebot durch die Nähe zum Hallwilersee
- Frischmarkt (6 Tage geöffnet) und Volg in wenigen Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen
- Park & Rail Angebot ab Bahnhof Lenzburg

DAS BESONDERE
- Minergie zertifiziert
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Ökologisches Erdsonden-Wärmepumpensystem
- Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Bodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Ansprechende Architektur
- Interessante Raumaufteilung
- Erstklassiger und moderner Innenausbau
- Kinderfreundlich und altersgerecht
- Bepflanzte Umgebung mit Spielplatz

NEU: DIE STRAUB & PARTNER APP
- Elektronische Gebäude- und Bewohnerplattform
- Digitale Kommunikation und Interaktion zwischen Mietern, Eigentümern und deren Verwaltern
- Digitales Gebäudemanagement
- Integration verschiedenster Dienstleistungen und Services für ein besseres Leben und Arbeiten in Gebäuden