2.5 Zimmer, 62 m², 1. Stock

Diese Wohnung ist reserviert.

Herzlich willkommen! Bitte zögern Sie nicht, die Wohnung mittels virtueller Besichtigungstour zu besuchen! Mittels direktem Link oder folgender Addresse: tour.immovisual.ch/2003ph/


Zur Wohnung:

• Grosszügiger Balkon. Von morgens bis abends die Sonne geniessen dank südwestlicher Ausrichtung.
• Selbst bei geöffnetem Fenster hört man trotz zentraler Lage während 24 Stunden keine Autos. Überzeugen Sie sich vor Ort!
• Die Parkettböden wurden neu verlegt und sind dank Versiegelung sehr robust.
• Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsbereit.
• Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich CHF 30'000.- mit erworben werden.
• Grosszügiges Wohn- und Esszimmer. Offene, moderne Wohnküche mit Natursteinabdeckung (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine). Geräumiger Eingangsbereich mit grosszügiger Garderobe. Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und Fenster.
• Eigenes Kellerabteil und eigene Waschküche mit moderner Waschmaschine und Tumbler.
• Gebäude mit abgeschlossenem Veloraum.
• Die Waschküche befindet sich direkt unterhalb des Badezimmers und des Entrées. Dies erlaubt diverse Umbaumöglichkeiten (z.B. Badezimmer umbauen, Nutzung Waschküche für Sportzwecke oder als Hobbyraum). Die Vorkehrungen für eine direkte TV-Leitung in die Waschküche wurden bereits getroffen.

Die Lage:

• 200 Meter zum Tram 13 mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof, Escher-Wyss-Platz, Bahnhofstrasse, Paradeplatz. Alternativ 500 Meter zu den Trams 6 & 8 mit Direktverbindungen nach Hardbrücke, Stauffacher, Bellevue, Stadelhofen, Altstetten und Zoo.
• In 5 Minuten zu Fuss über die Limmat in DAS Trendquartier, Kreis 5: Frau Gerolds Garten, Eisenbahnviadukt, Markthalle, trendige Cafés und Restaurants, Maag Music Hall, Bars & Clubs, Abaton-Kinos oder Westside. Hier spielt das Leben!
• Die Flussbäder Letten und Werdinsel können im Handumdrehen erreicht werden.
• Natur pur. Flanieren, spazieren oder Sport treiben an der Limmat, praktisch vor der eigenen Tür. Oder auch im Wald am Hönggerberg.
• In 5 Minuten auf der Autobahn.
• Kinderfreundlich dank Spielplatz und unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Schule.

Die moderne und praktische Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit und ideal für Singlea und Paare, die gerne Zentrumsnahe wohnen.

Reserved apartment

Warm welcome! Please feel free to visit the apartment virtually! Via direct link or the following address: tour.immovisual.ch/2003ph/

• Spacious two-and-a-half-room apartment in ready to move into condition.
• Large, sunny south-western facing balcony.
• Open modern kitchen (natural stone work surfaces, oven, glass ceramic hob, fridge with freezer, dishwasher).
• Quiet apartment with no traffic noise, but very conveniently location.
• Recently renovated throughout: new parquet flooring, freshly painted walls and ceilings.
• Private cellar compartment and laundry room (washing machine & rumble dryer) directly accessible from the apartment - lots of potential for conversion (e.g., bathroom, sports- or hobby-room with TV access).
• Secure underground parking space available for an additional CHF 30000.-

Convenient location:

• Close to Tram stop (200m) with direct access to Zürich Main Station, Escher-Wyss-Platz, Bahnhofstrasse or Paradeplatz.
• Less than 5 minutes by foot across the river Limmat into trendy Kreis 5. Design boutiques, market halls, Frau Gerolds Garten a city garten and catering establishment, art, design, food, cinemas and culture.
• Near to open air swimming pools, Letten and Werdinsel.
• Nature practically on the doorstep: walking or doing sport along the river Limmat.
• Only 5 minutes to the motorway.
• Child friendly: close to play areas, kindergarten and school.

This is a unique opportunity for Singles and Couples who enjoy living close to downtown.