6.5 Zimmer, 171 m²

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohnquartier am Rand von Uster.

Die zentrale Lage der Stadt Uster inmitten einer vielfältigen, herrlichen Landschaft wird sehr geschätzt. All die vielen Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen im Qtopia, Musikcontainer oder im Stadthofsaal bereichern das kulturelle Leben von Uster enorm. Die Sportinfrastrukturen wie z.B. Hallenbad, Dorfbad, Strandbad Niederuster, Sportanlagen Buchholz usw. halten fit und dienen den rund 250 Vereinen der Stadt Uster für ihre vielfältigen Aktivitäten.

Nebst den öffentlichen Schulen verfügt Uster über eine Reihe weiterer Bildungsinstitutionen wie z.B. das Bildungszentrum, die Kunst- und Sportschule, die Schloss-Schule oder die Japanische Schule. Uster ist auch Standort einer Kantonsschule.

Auch Einkaufen lässt es sich gut in Uster. Die vielen Gewerbebetriebe, Detaillisten und Einkaufszentren lassen keine Wünsche offen. Mit der S-Bahn und den drei Autobahnanschlüssen verfügt Uster über schnelle Anschlüsse und kurze Wege nach Zürich und zum Flughafen Zürich.

Untergeschoss:
Vorplatz ca. 5.5 m²
Waschküche/Trockenraum/Heizung ca. 15.0 m²
Keller (Luftschutzraum) ca. 12.0 m²
Keller ca. 8.5 m²
Einzelgarage ca. 16.5 m² mit elektrischem Kipptor
Zimmer/Disponibelraum (beheizt) ca. 20.0 m² mit direktem Zugang zur Garage

Erdgeschoss:
Vorplatz/Entrée ca. 5.5 m² mit Einbaugarderobe
Wohn-/Esszimmer ca. 37.5 m² mit Ausgang auf den Gartensitzplatz
offene Küche ca. 17.0 m²
sep. WC ca. 2.0 m²

Obergeschoss:
Vorplatz ca. 2.5 m²
2 Zimmer ca. 18.5 m² und ca. 15.0 m² mit je einem Ausgang auf den Balkon (ca. 6.5 m²)
Zimmer ca. 18.0 m²
Bad/WC ca. 7.5 m²

Dachgeschoss:
Vorplatz ca. 4.0 m²
Zimmer ca. 16.5 m² mit Ausgang auf die grosse Terrasse (ca. 40.0 m²)
Dusche/WC ca. 7.0 m²

Parkierungsmöglichkeiten:
Einzelgarage
Carport (neben der Garage)
1 Abstellplatz vor der Liegenschaft (Güterumschlag)

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Ein Käufer hat lediglich mit Auffrischungsarbeiten (Boden, Wände und Küche) zu rechnen.

Vom Balkon und den oberen Etagen geniesst man eine herrliche Weitsicht in die landwirtschaftliche Umgebung und die dahinter liegenden Berge.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine liebevoll gestaltete Gartenanlage rund um das Gebäude. Eine grosszügige Wiesenfläche, Büsche, Sträucher, Blumenrabatte und Bäume zeichnen die Gartenanlage aus. Ein Grossteil des Gebäudeumschwungs ist umzäunt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über die Garage oder über wenige Treppenstufen und den mit Pflastersteinen belegten Gehweg. Der Umschwung auf der Gebäudeeingangsseite ist mehrheitlich mit Kies belegt.

Der teilweise gedeckte Sitzplatz, der Balkon im 1. OG und die grosse Terrasse im DG laden zum Verweilen und Geniessen von gemütlichen Stunden ein. Aufgrund der südlichen Ausrichtung profitiert das Gebäude von einer ganztags guten Besonnung.

Baujahr: 1995