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Villa

6.5 Zimmer, 282m2

CHF 2'900'000

(Kaufpreis)

« Ihr persönliche Wohntraum in SG »

Rosenbüchelstrasse, 9014 St. Gallen
Online seit 10 Monaten

Eckdaten

Objektart

Villa

Zimmer

6.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

282 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

753 m²

Nutzfläche

415 m²

Minergie-zertifiziert

Versteckte Sanierungskosten berechnen

Ausstattung

Balkon(e)

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Cheminée

Merkmale

ÖV-Haltestelle

300 m

Autobahn

3900 m

Kindergarten

600 m

Primarschule

1000 m

Sekundarschule

2000 m

Einkaufsmöglichkeit

800 m

Kinderfreundlich

Beschreibung

Sichern Sie sich die letzte Liegenschaft der Überbauung im Rosenbüchel.
Nutzen Sie diese Chance und setzen Sie Ihre ganz persönlichen Innenausbauwünsche bei der Gestaltung der Stadtvilla 8C um.

Atemberaubende Aussicht, spannende Lichtverhältnisse, modernste Architektur: Diese Villa, welche zurzeit in St Gallen entsteht, ist von außen und innen ein wahrer Hingucker. Auf mehreren Etagen verbinden sich hier modernes Lebensgefühl mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und Natur.
Auf gesamt vier Stockwerken finden Sie eine interessante Mischung an Wohn- und Schlafräumen, abwechslungsreiche Terrassenfläche (138m2) mit Weitblick und großzügig gestaltete Nebenräume. Erschlossen ist die Liegenschaft ebenerdig über die Rosenbüchelstrasse.
Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen, Süden und Norden ausgerichtet. Dadurch eröffnet sich eine spektakuläre Sicht über die Stadt St Gallen. Genießen Sie die sonnigen Abendstunden auf einer der drei Terrassen.


Raumprogramm

Sockelgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, Haustechnik und 2 Kellerräume, eine große Garage, welche Platz für 4-6 Fahrzeuge bietet.


Wohngeschoss
Offener Koch- und Essbereich mit Aussicht, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Wohn- wie Essbereich mit direktem Zugang auf die erste Terrasse, optionale Saunalandschaft mit faszinierendem Lichthof und einem Gäste- WC.


Schlafgeschoss
Galerie mit Blick durch das gewaltige Panoramafenster und der Möglichkeit für ein offenes Büro, zwei große Schlafzimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse und ein Badezimmer.


Attikageschoss
Privatgeschoss mit Masterschlafzimmer und Zugang auf die dritte Terrasse mit herrlichen Rundumblick. Ankleide und ein weiteres Bad könnten hier Ihr individuelles Raumkonzept abrunden.


Alle Geschosse sind mit einem rollstuhlgängigen Lift erschlossen.
Vielleicht wird dies Ihr ganz persönlicher Wohntraum!

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