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2 Zimmer, 50 m², 2. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 347'000

5400 Baden

Fluhmattstrasse 35

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

50 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 347'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Beschreibung

Top renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne - Renditeperle


Im Mitteltrakt zweier Hochhäuser verkaufen wir eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Kellerabteil und Aussenabstellplatz.

Ihre Vorzüge:

+ Wohnzimmer und Schlafzimmer - Blick ins Grüne
+ Küche separat abgeschlossen - Backofen neu
+ Bad komplett neu (2020)
+ hochwertige Parkettböden (2020)
+ ganze Wohnung frisch gestrichen (2020)
+ Elektrisch komplett neu (2020)
+ Neuere Fenster (Dreifach - Isolierglas)
+ Eigene Waschmaschine in Küche
+ Kellerabteil
+ Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
+ Ein Aussenparkplatz wird dazu verkauft (+CHF 13'000.-)

Lage:
+ Geringe Lärmimmissionen, da sich das Gebäude abseits der Hauptstrasse und der Bahngeleise befindet.
+ Die Liegenschaft liegt verkehrstechnisch gut gelegen - die Autobahneinfahrt A1/A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bus führt Sie von der nahegelegenen Bushaltestelle Ruschenbach in 8 Minuten zum Bahnhof Baden. Von dort aus bringt Sie der Zug in 20 Minuten nach Zürich und ca. in einer halben Stunde nach Aarau.
+ Nahegelegener Tankstellen-Shop an der Hauptstrasse (Bruggerstrasse)

Zur Info:
Die Wohnung hat aktuell keinen Mieter. Die erste Besichtigung findet am Mittwoch 26.02.2020 um 15.45 bis 16.45 Uhr statt. Anmeldung per Mail erforderlich. Individuelle Besichtigungen ebenfalls möglich. Die Wohnung ist nicht durch einen Lift erschlossen.

https://tour.virtual-view.ch/realit/baden

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Für weitere Auskünfte oder einen späteren individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Philipp Rinderknecht, per Telefon 062 885 88 34 oder E-Mail philipp.rinderknecht@realit.ch, zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

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Merkmale

Kinderfreundlich

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