4.5 Zimmer, 128 m², 2. Stock

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Dachterrasse, idyllisch gelegen an ruhiger Wohnlage in Privatstrasse, im 2. und obersten Gebäudestock, an unverbaubarer Südlage des Adlisberges, mit schöner Aussicht auf die Alpen und die Albiskette. Gedeckter bepflanzter Balkon sowie eine offene grosse, private Dachterrasse mit 360° Rundsicht.
Zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar ist das Naherholungsgebiet Adlisberg mit dem Loorenkopf. Ein grosser Outdoor Swimmingpool exklusiv privat für Eigentümer der Überbauung lädt im Sommer zum Bade. In 10 Gehminuten entfernt befindet sich das Loorenschulhaus mit Kindergarten, Unterstufen und Mittelstufen-Klassen, Einkaufsmöglichkeiten bei Coop und Voi (Migros) sowie Direkt-Busverbindung ins Stadtzentrum. Auch Tennisplätze gibt es in Geh-Distanz. In Witikon gibt es im Weiteren ein Einkaufszentrum mit Migros, Denner, Aldi, Post usw.
Die Überbauung wurde 1971 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie wurde laufend renoviert, so wurden das Dach mit Terrasse bereits saniert und isoliert, die Fenster der Wohnung wurden ersetzt mit Metall-Holzfenstern, und auch der Lift wurde den heute gültigen Normen angepasst. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: grosses Wohnzimmer mit Cheminée. Daran angrenzend Studio, das heute als Bibliothek dient. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlafzimmer, mit je einem Badezimmer/WC/Bidet resp. Dusche/WC. Das Esszimmer befindet sich angrenzend an die geschlossene Küche, die sich bei Bedarf auch als offene Küche umgestalten lässt. Ein Schrankzimmer bietet Platz für Kleider und das Reduit für Hausrat. Die Küche ist mit zeitgemässen Apparaten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein extra breiter Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage, mit Direkt-Zugang zum Haus. Im Weiteren bietet die Privatstrasse viele exklusiv den Eigentümern reservierte Parkplätze (ohne Bezahlung). Inbegriffen sind auch eine grosse, private Waschküche mit Trockenraum, angrenzend daran ein Bastelraum sowie ein weiteres separates Kellerabteil.

Weitergehende Dokumentation schicken wir Ihnen per email gerne zu.

Übersicht

• Ruhige Attika-Wohnung in Stadtnähe an Privatstrasse an bester Aussichtslage
• Private Dachterrasse 145m2 mit Aussicht über die Stadt und die Berge
• Angrenzend an Naherholungs-Zone des Adlisberges und Wald
• Wohnbereich mit Cheminée und separater gedeckter Terrasse mit Sonnenstoren
• Studio mit Bibliothek
• Esszimmer mit luxuriösen Geschirr-Einbauschränken und Blick zum Wald
• Küche neben Esszimmer mit Möglichkeit zum Ausbau in eine offene Küche
• Schlafzimmer mit Ankleideraum mit Blick zum Wald
• Schlafzimmer mit Ausgang zur gedeckten Baklon.
• Bad mit Bad/Bidet/WC
• WC/ Dusche
• Reduit Raum
• grosse private Waschküche
• Bastelraum angrenzend an Waschküche
• separates Kellerabteil 6m2
• übergrosser Garagenplatz in Tiefgarage mit Waschplatz und Zugang zum Lift.
• Gemeinschaftskeller für Kinderwagen etc
• Grosser privater 20m Swimming Pool mit Solarheizung und Kinderplanschbecken