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Bauernhaus

7.5 Zimmer, 290m2

CHF 4'900

(Mietpreis pro Monat)

Mieten ohne Mietzinsdepot

« Luxuriös wohnen in totalsanierter Scheune von 1737 »

Ruopigenstrasse 13, 6015 Luzern
Online seit 11 Monaten

Eckdaten

Objektart

Bauernhaus

Zimmer

7.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

290 m²

Baujahr

1737

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

1'047 m²

Haustiere erlaubt

Ausstattung

Balkon(e)

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Cheminée

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 4'900

Mietpreis pro Monat (exkl. NK)

CHF 4'500

Nebenkosten

CHF 400

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Was zahlt die Nachbarschaft?

Merkmale

ÖV-Haltestelle

300 m

Autobahn

1500 m

Kindergarten

500 m

Primarschule

500 m

Sekundarschule

500 m

Einkaufsmöglichkeit

800 m

Beschreibung

Luxuriös wohnen in totalsanierter Scheune von 1737



Dieses einmalige Bijou liegt im Dorfkern Luzern Reussbühl an einer Sackgasse, sehr ruhig und doch zentral. Das neu gebaute Primar- und Sekundarschulhaus wie auch die Kantonsschule sind zu Fuss in kürzester Zeit erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Auf grosszügigen 290 m2 Wohnfläche wurde mit viel Liebe zum Detail ein durchdachter Grundriss realisiert, welcher absolute Gemütlichkeit ausstrahlt, zum Verweilen einlädt und Ihren Traum vom exklusiven Wohnen wahr werden lässt.

Ein einladendes Entrée mit Garderobe, ein grosser und offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine moderne Küche mit exklusiven Geräten, welche nicht nur Hobbyköche begeistert, finden Sie im Erdgeschoss auf rund 144 m2 Wohnfläche.

Im Obergeschoss liegt der, durch eine Schiebetüre vom Kinderteil abgetrennte Elternbereich mit Galerie, exklusivem Master-Schlafzimmer mit edlem Bad und geräumiger Ankleide. Die zwei grossen Kinderzimmer mit eigenem Bad, Sauna und separatem Treppenaufgang aus dem Entrée runden die Vorzüge dieses einmaligen Objektes ab.

Natürlich fehlen neben einer grossen Garage mit automatischem Tor, zusätzlichem Autoabstellplatz, geräumigem Keller auch der eingerichtete Weinkeller nicht. Im Garten mit Terrasse und eingebautem Grill könne Sie die Sonnentage geschützt von der hohen Lorbeerhecke geniessen.

Sie möchten wohnen und arbeiten kombinieren, oder Sie wollten schon immer einen separaten Bereich für Gäste oder Sie suchen den perfekten Ort für ihre Familie mit zwei getrennten Bereichen für Sie und Ihre Kinder - dieses Haus bietet Ihnen Lebensqualität par excellence.

Raumaufteilung

EG

Entrée 14 m2

mit grosser Garderoben Schrankfront

Waschen 7 m2

WC 2,5 m2

Essen 23 m2

Küche 12 m2

Wohnen / Essecke 85 m2



OG

Galerie 38 m2

Zimmer/Ankleide 12,5m2

Bad, Dusche Eckwanne 11 m2

Elternschlafzimmer 16 m2

mit grosser Schrankfront

Kindertrakt 23 m2

mit separatem Aufgang und Reduit

Zimmer 16 m2

Zimmer mit Einbauschränken 21 m2

Bad, Dusche mit Sauna 9 m2

Total 290 m2

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