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744 m²

Objektart

Mehrfamilienhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 3'968'200

2543 Lengnau BE

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Eckdaten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

nicht verfügbar

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

744 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'350 m²

Nutzfläche

820 m²

Wohnungen

8

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 3'968'200

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Lift

Beschreibung

NEUBAU, MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE!


In Lengnau BE, an zentraler Lage, entsteht dieses Mehrfamilienhaus, als Kapitalanlage und Renditeobekt.

Das Haus wird auf hohem energetischen Niveau gebaut, konventionell in Massivbauweise und mit Flachdach.

Die errechnete Nettorendite liegt bei 4.12 %

Baustart ist April 2020!

Das Renditeobjekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus.

Renditeobjekt mit 8 Wohnungen und einem Marktkonformen Wohnungsmix:

EG:
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
3.5 Zi. Wohnung mit 104m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
2.5 Zi. Wohnung mit 50m2 Wohnfläche, Balkon 20.90m2

OG:
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
2.5 Zi. Wohnung mit 50m2 Wohnfläche, Balkon 20.90m2

ATTIKA:
3.5 Zi. Wohnung mit 81m2 Wohnfläche, Balkon 31.54m2
3.5 Zi. Wohnung mit 81m2 Wohnfläche, Balkon 31.54m2

Einstellhalle
14 Einstellhallenplätze
3 Hobbyräume x 12 m2
8 Keller x 7.09 m2

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus!

Das Dorf Lengnau liegt wunderschön gelegen zwischen den Erholungsgebieten Jura, Seeland und Witi. Auch die Zentren Biel, Bern, Grenchen und Solothurn sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, kann im Dorf eingekauft werden. Post und Bank sind in der Begegnungszone. In den verschiedenen Restaurants können Sie alles bekommen, was das Herz begehrt.

Die einheimische Industrie und das Gewerbe bieten mehr als 1'500 Arbeitsplätze.

Distanzen:

Lengnau - Biel 15 Minuten
Lengnau - Grenchen 4 Minuten
Lengnau - Herzogenbuchsee 30 Minuten

Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus:

+ großzügige und praktische Raumaufteilung
+ Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser
+ Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen
+ Hochwertig isolierte Gebäudehülle
+ die Wohnungen verfügen über große, dreifach verglaste Fenster
+ Lichtdurchflutet und offen konzipiert

+ hoher Bau- und Wohnstandard
+ gut gelegen, am Dorfrand und trotzdem sehr zentral
+ sehr gut erschlossen
+ Familien freundliche Umgebung
+ Nähe Schule und Verkehrsmittel
+ und noch viel mehr...

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

325 m

Kindergarten

675 m

Primarschule

675 m

Einkaufsmöglichkeit

625 m

Kubatur

2'866 m³

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