Dieses Inserat wurde gelöscht
1215 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'950'000
5734 Reinach AG
Spitalstrasse 15A
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
1'215 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
1'515 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'950'000
Beschreibung
Renditestarke Anlageliegenschaft in Reinach AG
Wohn-/Geschäftshaus mit folgendem Nutzungsmix:
- 7 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 7 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung
- Gewerbefläche total 300 m2 (total ca. 11 % der Mietzinseinnahmen)
- 18 Einstellplätze
- 7 Abstellplätze
Die Überbauung beinhaltet drei Gebäudeteile (zwei Wohnhäuser und ein kleiner Gewerbebau) und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Gewerbeflächen befinden sich auf drei Etagen und sind sehr gut pro Etage (à ca. 100 m2) vermietbar.
Mietzins SOLL: CHF 257'000.--
Bruttorendite SOLL: 5,2 %
Reinach ist eine attraktive Wohngemeinde im oberen Wynental im südlichen Teil des Kantons Aarau. Sie liegt in der Mitte von Luzern und Aarau und zählt ca. 8'550 Einwohner (Veränderung 2013 bis 2017: + ca. 4,5 %).
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde, ca. 400 m vom Bahnhof Reinach AG entfernt. Sie liegt angrenzend an die (unverbaubaure) Grünzone der Gemeinde . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz
Baujahr: 1987
- 7 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 7 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung
- Gewerbefläche total 300 m2 (total ca. 11 % der Mietzinseinnahmen)
- 18 Einstellplätze
- 7 Abstellplätze
Die Überbauung beinhaltet drei Gebäudeteile (zwei Wohnhäuser und ein kleiner Gewerbebau) und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Gewerbeflächen befinden sich auf drei Etagen und sind sehr gut pro Etage (à ca. 100 m2) vermietbar.
Mietzins SOLL: CHF 257'000.--
Bruttorendite SOLL: 5,2 %
Reinach ist eine attraktive Wohngemeinde im oberen Wynental im südlichen Teil des Kantons Aarau. Sie liegt in der Mitte von Luzern und Aarau und zählt ca. 8'550 Einwohner (Veränderung 2013 bis 2017: + ca. 4,5 %).
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde, ca. 400 m vom Bahnhof Reinach AG entfernt. Sie liegt angrenzend an die (unverbaubaure) Grünzone der Gemeinde . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz
Baujahr: 1987
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
8'301 m³
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