Schönes Bauland für Ihren Haustraum...
- Bauland
- 507 m²
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Renditestarke Anlageliegenschaft in Reinach AG
Spitalstrasse 15a, 5734 Reinach AG
Dieses Inserat wurde gelöscht.
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
CHF 4'950'000
Details
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- CHF 4'950'000
- Wohnfläche
- 1'215 m²
- Nutzfläche
- 1'515 m²
- Baujahr
- 1987
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Kubatur
- 8'301 m³
Service
Umzugs- und Reinigungsofferten
Sicher und stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen.
Beschreibung
Wohn-/Geschäftshaus mit folgendem Nutzungsmix:
- 7 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 7 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung
- Gewerbefläche total 300 m2 (total ca. 11 % der Mietzinseinnahmen)
- 18 Einstellplätze
- 7 Abstellplätze
Die Überbauung beinhaltet drei Gebäudeteile (zwei Wohnhäuser und ein kleiner Gewerbebau) und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Gewerbeflächen befinden sich auf drei Etagen und sind sehr gut pro Etage (à ca. 100 m2) vermietbar.
Mietzins SOLL: CHF 257'000.--
Bruttorendite SOLL: 5,2 %
Reinach ist eine attraktive Wohngemeinde im oberen Wynental im südlichen Teil des Kantons Aarau. Sie liegt in der Mitte von Luzern und Aarau und zählt ca. 8'550 Einwohner (Veränderung 2013 bis 2017: + ca. 4,5 %).
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde, ca. 400 m vom Bahnhof Reinach AG entfernt. Sie liegt angrenzend an die (unverbaubaure) Grünzone der Gemeinde . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz
Baujahr: 1987
- 7 x 2.5-Zimmer-Wohnung
- 7 x 3.5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnung
- Gewerbefläche total 300 m2 (total ca. 11 % der Mietzinseinnahmen)
- 18 Einstellplätze
- 7 Abstellplätze
Die Überbauung beinhaltet drei Gebäudeteile (zwei Wohnhäuser und ein kleiner Gewerbebau) und präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Die Gewerbeflächen befinden sich auf drei Etagen und sind sehr gut pro Etage (à ca. 100 m2) vermietbar.
Mietzins SOLL: CHF 257'000.--
Bruttorendite SOLL: 5,2 %
Reinach ist eine attraktive Wohngemeinde im oberen Wynental im südlichen Teil des Kantons Aarau. Sie liegt in der Mitte von Luzern und Aarau und zählt ca. 8'550 Einwohner (Veränderung 2013 bis 2017: + ca. 4,5 %).
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Teil der Gemeinde, ca. 400 m vom Bahnhof Reinach AG entfernt. Sie liegt angrenzend an die (unverbaubaure) Grünzone der Gemeinde . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz
Baujahr: 1987
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