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4.5 Zimmer, 135 m², 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'250'000
4310 Rheinfelden
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'250'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Traumhafte Maisonette-Dachwohnung an bester Lage
Beim Betreten der sehr ruhig und doch zentral gelegenen Wohnung im 2. und 3. Stock des Gebäudekomplexes öffnet sich rechter Hand die mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattete 10 m2 grosse Küche. Mit einem raumtrennenden Einbauschrank wurde die Abgrenzung zum 38 m2 grossen offenen Wohn-/Essbereich erreicht. Vom Wohnbereich mit den raumhohen Fenstern gelangt man auf den 8 m2 grossen gedeckten Balkon mit traumhafter direkter Sicht auf den Rhein. Im unteren Stockwerk befindet sich ausserdem ein separates Badezimmer (4 m2) mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer (18 m2), das sich durch das massangefertigte grosse Büchergestell zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Eines der innenarchitektonischen Highlights dieser stilvollen Immobilie ist die freischwingende Treppe aus Kirschbaumholz, welche die beiden Stockwerke verbindet und sich optisch perfekt ins edle Parkett aus dem gleichen Holz einfügt, das mit Ausnahme der Nasszonen in allen Räumen verlegt wurde. Im Obergeschoss befinden sich die Galerie samt praktischen Einbauschränken sowie das 18 m2 grosse Schlafzimmer mit weiteren Einbauschränken und ein zusätzlicher Raum, der sich mit seinen 14 m2 zum Beispiel gut als Kinderzimmer oder Büro eignet. Auch hier sind hochwertige massgefertigte Wandregale angebracht. Highlight des oberen Stockwerks ist das 10 m2 grosse Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppellavabo.
Die ganze Wohnung verfügt über Bodenheizung und darf dank der sorgfältigen Pflege durch die Vorbesitzer als neuwertig bezeichnet werden.
Zur dieser aussergewöhnlichen Wohnung gehört ein separater Kellerraum (4 m2), eine eigene Waschküche im Untergeschoss des Gebäudes (8 m2) und ein grosser Estrich mit Dachschräge über die ganze Länge der Wohnung. Auch die eigene Doppelgarage mit zwei Aussenparkplätzen ist im Preis inbegriffen. Ein Lift ist vorhanden.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
100 m
Autobahn
1500 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
350 m
Einkaufsmöglichkeit
100 m
Kinderfreundlich
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