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807 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'350'000
3018 Bern
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
807 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'350'000
Beschreibung
Renditeobjekt in gutem Zustand!
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu verkaufen:
Mieter 2: Gewerbe (seit 2014) Netto CHF 1070.-
Mieter 3: Gewerbe (seit 2006) Netto CHF 1180.-
Mieter 4: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1380.-
Mieter 5: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1350.-
Mieter 6: 7 Zimmer 2. OG Netto CHF 2180.-
Mieter 7: 3.5 Zimmer DG Netto CHF 1580.- (ab 01.02.2020)
Garage Netto CHF 120.-
Raum UG Netto 350.-
Plakatstandort Netto 300.-
Total Mietzinseinnahmen Netto 151320.-
Gasheizung ersetzt 2012
Elektroleitungen ersetzt 2018/2019 (Ausnahme Wohnung 1. OG links)
Zuleitungen Sanitär ersetzt 2018/19
Alle Fenster ersetzt, UG und Treppenhaus neu gestrichen 1. OG rechts, 2. OG und DG alles neu: Küchen, Bäder, Böden zwischen 2017 und 2019
Alle Wohnungen mit gutem Grundriss und grossen Zimmern.
Bei einem Kaufpreis von CHF 3350000.- stehen wir bei einer Bruttorendite von rund 4.51%
Es sind Festhypotheken vorhanden. Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer der die Hypotheken übernimmt. Restlaufzeit bis 31.07.2022 resp. 31.03.2024 zu 1% Total rund CHF 1.25 Mio
- Zentrale Lage in Bümpliz, nähe BEKB und Coop
- Jahrgang 1953
- Kubatur 3400m³
- Grundstück 807m²
Mieter 2: Gewerbe (seit 2014) Netto CHF 1070.-
Mieter 3: Gewerbe (seit 2006) Netto CHF 1180.-
Mieter 4: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1380.-
Mieter 5: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1350.-
Mieter 6: 7 Zimmer 2. OG Netto CHF 2180.-
Mieter 7: 3.5 Zimmer DG Netto CHF 1580.- (ab 01.02.2020)
Garage Netto CHF 120.-
Raum UG Netto 350.-
Plakatstandort Netto 300.-
Total Mietzinseinnahmen Netto 151320.-
Gasheizung ersetzt 2012
Elektroleitungen ersetzt 2018/2019 (Ausnahme Wohnung 1. OG links)
Zuleitungen Sanitär ersetzt 2018/19
Alle Fenster ersetzt, UG und Treppenhaus neu gestrichen 1. OG rechts, 2. OG und DG alles neu: Küchen, Bäder, Böden zwischen 2017 und 2019
Alle Wohnungen mit gutem Grundriss und grossen Zimmern.
Bei einem Kaufpreis von CHF 3350000.- stehen wir bei einer Bruttorendite von rund 4.51%
Es sind Festhypotheken vorhanden. Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer der die Hypotheken übernimmt. Restlaufzeit bis 31.07.2022 resp. 31.03.2024 zu 1% Total rund CHF 1.25 Mio
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
3'400 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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