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5.5 Zimmer, 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'050'000

6344 Meierskappel

Stöcklen 40A

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

5.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2005

Renovierungsjahr

2018

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'102 m²

Nutzfläche

150 m²

Wohnungen

3

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'050'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

150 qm - sonnige 5,5-Zi-Wg - Panorama? Zug, Zugersee, Rigi


Was dürfen Sie erwarten?
  • clevere Raumaufteilung
  • sonnige 55 qm Küche/Essen und Wohnen mit Sicht auf die Rigi
  • 29 qm Balkonfläche
  • ruhiges Quartier
  • schnelle Verkehrswege in Richtung Zug, Zürich, Luzern
  • CO2 neutrale, günstige Heizung
  • Minergie-Zertifikat
  • nur 3 Wohnungen/Eigentümer im Haus
Die Raumeinteilung ist nach Feng Shui ausgerichtet. Die Elektroinstallationen wurden konsequent nach den Kriterien für elektrosmogfreies Bauen geplant und ausgeführt. Das beinhaltet im Besonderen:

  • alle Betonarmierungen geerdet
  • Standort Hausanschlusskasten ausser Haus
  • Standort der Unterverteilungen in den Wohnungen im Reduit
  • Platzierung der Hauptrohrführungen in den Wohnungen im Gangbereich
  • mit Stichleitungen in die Zimmer, keine horizontalen Rohrführungen in den Wänden
  • Netzfreischalter für die Zimmer
  • Alles mit abgeschirmten Kabeln Hauptenergieverbraucher (Küche) an den Aussenwänden und im Gangbereich (nicht gegen Zimmer)
Der Ausbaustandard entspricht einer wertvolleren, modernen Eigentumswohnung.


Preisbildung

  • Wohnung CHF 1'050'000
  • Garage plus Parking CHF 35'000
Raumbeschreibung

Küche

Sehr grosszügig mit viel Stauraum und Ablageflächen, Gerätenische, Rüstinsel mit Bar. Granitabdeckungen, V-Zug-AAA-Einbaugeräte: Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Rechaud, Dampfabzug.

Praktische, grosse Hebeschiebetüre zum Balkon

Wohnen

Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen, Hebeschiebetüre zum Balkon

Bad/WC

Eckbadwanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Handtuchradiator

Dusche/WC

Dusche, WC, Waschtisch

Entrée

sehr grosszügig

Reduit

mit Schiebetüre, V-Zug-Wäscheturm

Keller

ein Keller pro Wohnung separat mit eigenem Lüftungsgerät

zusätzlich eine Waschküche für die 3 Wohnungen

mit Entfeuchter und Hängemöglichkeiten

Raumaufteilung - Grösse
  • Küche - 19.45 m²
  • Wohn- Esszimmer - 35.01 m²


  • Entrée - 9.71 m²
  • Gang - 13.35 m²


  • Zimmer 1 - 11.48 m²
  • Zimmer 2 - 14.04 m²
  • Büro - 11.12 m²
  • Zimmer 3 - 14.67 m²


  • Bad / Dusche / WC - 8.69 m²
  • Dusche/WC - 4.43 m²


  • Serviceraum - 4.09 m²


  • Balkon - 29.50 m²
Parking

  • 1 Garage
  • 1 Parkplatz (gedeckt)

Merkmale

Raumhöhe

245 cm

Kinderfreundlich

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