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2.5 Zimmer, 76 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

5430 Wettingen

Märzengasse 38

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

76 m²

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnungen

9

Rollstuhlgängig

Neubau

Ausstattung

Wohnungen

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

RESERVIERT


Das Gebäude an der Märzengasse 38 liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Quartier im alten Dorfkern von Wettingen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der Märzengasse. Von der Einstellhalle erreichen Sie mit dem Lift und trockenen Fusses alle Wohneinheiten.

Die verschiedenen Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und teilweise von drei Seiten belichtet. Mit einem vielfältigen Wohnungsmix mit Grössen von 2 ½- bis 5 ½-Zimmern bietet das Gebäude mit neun unterschiedlichen Wohneinheiten eine überschaubare Gesamtgrösse. Zwei Wohnungen verfügen über eine Galerie-Ebene mit einem zusätzlichen Zimmer. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über Raumhöhen von bis zu 6 Meter. Die grosszügigen Küchen werden mit einer Abdeckung aus Naturstein, einem Induktionsherd, Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.

Alle Wohnungen verfügen über einen komfortablen gedeckten Aussenraum in Form eines Sitzplatzes, Balkons oder einer Loggia. Dazu besitzen zwei der drei Wohnungen im Erdgeschoss einen privaten Gartenanteil mit Südausrichtung. Auf der Ostseite befindet sich ein Spiel-, Erholungs- und Begegnungsplatz. Das Bepflanzungskonzept sieht einen artenreichen, hauptsächlich heimischen Mix vor, der den Wechsel der Jahreszeiten widerspiegelt.

Im Osten des Grundstücks befindet sich ein neu erstelltes Einfamilienhaus, welches über die gemeinsame Einstellhalle erschlossen ist, in sich jedoch eine abgetrennte, separate Einheit darstellt.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Raumhöhe

240 cm

ÖV-Haltestelle

230 m

Autobahn

2800 m

Kindergarten

400 m

Primarschule

350 m

Sekundarschule

1200 m

Einkaufsmöglichkeit

190 m

Kinderfreundlich

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