Dieses Inserat wurde gelöscht
4.5 Zimmer, 150 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 849'000
6702 Claro
L'Ere di Canòvo 25
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Objektart
Haus
Zimmer
4.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
296 m²
Nutzfläche
175 m²
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 849'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Nuove case unifmailiari in posizione privilegiata
La morfologia del terreno presenta un marcato dislivello tra la strada comunale a monte ed il confine più a valle. L'edificio esistente verrà abbattuto e sostituito da 4 nuove case unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile e la sua posizione è molto interessante in quanto centrale rispetto ai servizi di prima necessità presenti nel quartiere (scuole, asilo, negozi, medici, ecc.) Trovandosi inoltre a monte della strada Cantonale che attraversa tutto il quartiere di Claro, il sedime gode di un'ottima luce naturale durante tutto larco dellanno.
Le case
Trattasi di quattro case unifamiliari simili che si sviluppano su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra.
Al piano inferiore si trovano un locale disponibile/cantina, un locale tecnico/lavanderia, un servizio con doccia ed un locale hobby (spazi ev. trasformabile in un appartamentino secondario, in supplemento).
Al piano terreno, quello dellentrata principale, vi si trova un ampia zona giorno in open space in relazione con il giardino, un atrio dentrata ed un servizio.
Il primo piano, destinato alla zona notte, ospita due camere singole, una camera padronale ed un ampio bagno comune.
Casa A (terreno: mq 297.0 + 57.5*): --- RISERVATA ---
Casa B (terreno: mq 263.0 + 57.5*): CHF 869'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)
Casa C (terreno: mq 238.0 + 57.5*): CHF 849'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)
Casa D (terreno: mq 286.0 + 57.5*): CHF 889'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)
* = in comproprietà
In seguito all'ottenimento della licenza di costruzione verrà iniziata l'edificazione non appena saranno vendute tutte le unità in vendita.
I piani esposti sono simili e pertanto applicabili a tutte le case. Le varie unità si differenziano principalmente nella superficie del terreno. Progetto "chiavi in mano", con possibili personalizzazioni in supplemento, a carico del committente.
Relazione tecnica dettagliata disponibile su richiesta.
Lage & Attraktivität
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
200 m
Autobahn
4000 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
4000 m
Einkaufsmöglichkeit
400 m
Kubatur
615 m³
Kinderfreundlich
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