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4.5 Zimmer, 150 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 849'000

6702 Claro

L'Ere di Canòvo 25

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

4.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

296 m²

Nutzfläche

175 m²

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Neubau

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 849'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

Nuove case unifmailiari in posizione privilegiata


Questo prestigioso progetto si colloca allinterno di un tessuto urbano a marcato stampo residenziale, prevalentemente destinato a case unifamiliari e piccole residenze plurifamiliari.
La morfologia del terreno presenta un marcato dislivello tra la strada comunale a monte ed il confine più a valle. L'edificio esistente verrà abbattuto e sostituito da 4 nuove case unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile e la sua posizione è molto interessante in quanto centrale rispetto ai servizi di prima necessità presenti nel quartiere (scuole, asilo, negozi, medici, ecc.) Trovandosi inoltre a monte della strada Cantonale che attraversa tutto il quartiere di Claro, il sedime gode di un'ottima luce naturale durante tutto larco dellanno.

Le case
Trattasi di quattro case unifamiliari simili che si sviluppano su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra.
Al piano inferiore si trovano un locale disponibile/cantina, un locale tecnico/lavanderia, un servizio con doccia ed un locale hobby (spazi ev. trasformabile in un appartamentino secondario, in supplemento).
Al piano terreno, quello dellentrata principale, vi si trova un ampia zona giorno in open space in relazione con il giardino, un atrio dentrata ed un servizio.
Il primo piano, destinato alla zona notte, ospita due camere singole, una camera padronale ed un ampio bagno comune.

Casa A (terreno: mq 297.0 + 57.5*): --- RISERVATA ---

Casa B (terreno: mq 263.0 + 57.5*): CHF 869'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)

Casa C (terreno: mq 238.0 + 57.5*): CHF 849'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)

Casa D (terreno: mq 286.0 + 57.5*): CHF 889'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)

* = in comproprietà

In seguito all'ottenimento della licenza di costruzione verrà iniziata l'edificazione non appena saranno vendute tutte le unità in vendita.

I piani esposti sono simili e pertanto applicabili a tutte le case. Le varie unità si differenziano principalmente nella superficie del terreno. Progetto "chiavi in mano", con possibili personalizzazioni in supplemento, a carico del committente.

Relazione tecnica dettagliata disponibile su richiesta.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

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Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

200 m

Autobahn

4000 m

Kindergarten

300 m

Primarschule

400 m

Sekundarschule

4000 m

Einkaufsmöglichkeit

400 m

Kubatur

615 m³

Kinderfreundlich

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