3.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock

Die Gemeinde Zollikon liegt am rechten Ufer des Zürichsees an der sogenannten Goldküste und grenzt an die Stadt Zürich; zur Gemeinde gehört ebenfalls der Dorfteil Zollikerberg. In Zollikerberg finden sich viele verschiedene Detailgeschäfte (Apotheke, Metzgerei, Bäckerei/Konditorei, Coop usw.). Im Spital Zollikerberg und im Dorfteil selbst hat es verschiedene Ärzte.

Durch die ausgezeichneten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Forchbahn, welche in wenigen Gehminuten Entfernung liegen) bietet sich die grösste Einkaufsvielfalt natürlich in der Stadt Zürich.

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger, ruhiger und kinderfreundlichen Lage im nordöstlichen Teil von Zollikerberg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe.

Mit einem Steuerfuss von 85% (ohne Kirchensteuer) ist Zollikon eine der steuergünstigen Gemeinden im Kanton Zürich.

3 1/2-Zimmerwohnung ca. 95 m² (im 3. Obergeschoss)

Vorplatz ca. 11 m²
Wohnen/Essen ca. 33 m² mit Ausgang auf den Balkon ca. 8 m²
Küche ca. 7 m²
Zimmer 1 / 2 ca. 16 m² / ca. 13 m²
Dusche/WC ca. 3 m²
Bad/WC ca. 5 m²
Schrankraum/Reduit ca. 2 m²

Kellergeschoss:
Kellerabteil (mit Lattenverschlag)
Waschküche/Trockenraum (zur Mitbenützung)
Veloraum (zur Mitbenützung)

Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der UN-Garage.

Dem Alter der Wohnung entsprechend hat ein Käufer mit allgemeinen Auffrischungsarbeiten (Boden- und Wandbeläge, Malerarbeiten) zu rechnen. Der Ausbau ist mehrheitlich aus der Erstellungszeit.

Der Mietvertrag für die Wohnung wurde seitens der Mieterin gekündigt. Auf eine Neuvermietung wird infolge Verkauf verzichtet.

Baujahr: 1976