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102 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 395'000
8413 Neftenbach
Seuzachstrasse 1
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1996
Renovierungsjahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
682 m²
Nutzfläche
102 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 395'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Beschreibung
Ladenlokal an bester Lage
Ihr neues Ladenlokal an bester Lage!
Das helle und vollständig ausgebaute Ladenlokal befindet sich an bester und gut frequentierter Lage in Neftenbach.
Die Nutzfläche von 102 m2 verteilt sich auf zwei Etagen (EG & UG).
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro / Sitzungszimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 58.5 m2. Dank den vielen grossen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten den ganzen Tag hell und freundlich.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Rund 43.5 m2 bieten weiteren Platz für Büros / Sitzungszimmer / Lagerraum usw.
Das Ladenlokal eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt. Bisher waren die Räumlichkeiten für Netto Fr. 1'680.-- / mtl. bzw. Fr. 20'160.-- / Jahr vermietet.
Bruttorendite über 5 %.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.
Zusätzlich zum Ladenlokal gehört ein Aussenparkplatz im Innenhof. Weitere Parkplätze oder Einstellhallenplätze in der Umgebung können problemlos dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt?
Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
STOLL TRABOLD AG
Das helle und vollständig ausgebaute Ladenlokal befindet sich an bester und gut frequentierter Lage in Neftenbach.
Die Nutzfläche von 102 m2 verteilt sich auf zwei Etagen (EG & UG).
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro / Sitzungszimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 58.5 m2. Dank den vielen grossen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten den ganzen Tag hell und freundlich.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Rund 43.5 m2 bieten weiteren Platz für Büros / Sitzungszimmer / Lagerraum usw.
Das Ladenlokal eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt. Bisher waren die Räumlichkeiten für Netto Fr. 1'680.-- / mtl. bzw. Fr. 20'160.-- / Jahr vermietet.
Bruttorendite über 5 %.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.
Zusätzlich zum Ladenlokal gehört ein Aussenparkplatz im Innenhof. Weitere Parkplätze oder Einstellhallenplätze in der Umgebung können problemlos dazugemietet werden.
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Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
STOLL TRABOLD AG
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Raumhöhe
285 cm
Kubatur
2'825 m³
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