3.5 Zimmer, 173 m², EG

Diese grosse, moderne 3½-Zimmer-Duplex-Eigentums-wohnung liegt in einem ruhigen Quartier zentral in Birmensdorf.

Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 124 m2 Wohnfläche der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und einer Nasszelle mit Waschturm.

Die Küche ist modern ausgestattet mit einem Keramik-Herd, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, grossem Kühlschrank (Food-Center) und einem Backofen. Eine grosse Kochinsel sorgt für genügend Arbeitsplatz und viel Stauraum.

Vom Wohnbereich führen zwei grosse Glasschiebetüren direkt auf die grosse Terrasse, welche gegen den Westen ausgerichtet ist.

Mittels interner Wendeltreppe gelangen Sie ins Unterge-schoss, wo Sie ein grosses Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie einen grossen Wellnessbereich mit Ecksprudelwanne (Jaccuzi), Saune, WC, Dusche und Doppellavabo vorfinden. Im UG sind Oberlichter vorhanden.

Zudem hat es ins UG einen separaten Eingang.

Das Gebäude wurde im Minergie-Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Lüftung. Alle Materialien entsprechen höchsten Ansprüchen und wurden mit viel Sorgfalt ausgesucht und verarbeitet.

In Tiefgaragen-Geschoss befinden sich zudem ein Kellerraum sowie zwei Parkplätze.

Einkaufsmöglichkeiten treffen Sie in wenigen Gehminuten im Dorfzentrum an. Auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bushaltestelle zum Bahnhof Birmensdorf befindet sich in lediglich zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Von Birmensdorf aus sind Sie mit idealen Verkehrsan-bindungen bestens bedient: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie erreichen von dieser zentralen Lage aus in weniger als 20 Fahrminuten nahe gelegene Städte wie Zürich, Baden und Zug. In wenigen Minuten sind Sie am Fluss "Reppisch", es gibt ausgiebige Wandermöglichkeiten, z.B. auf den Uetliberg. Velotouren zum nahe gelegenen Türlersee, Joggen im Grünen, was auch immer Ihr Herz begehrt, es ist alles in unmittelbarer Nähe.

Die grosse Terrasse bietet Ihnen beste Erholungs-Möglichkeiten - tauchen Sie ein im Jacuzzi und geniessen Sie Ihre Privatsphäre.