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7.5 Zimmer, EG

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'350'000

5018 Erlinsbach

Brühlstrasse 16

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Eckdaten

Objektart

Haus

Zimmer

7.5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

nicht verfügbar

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

958 m²

Nutzfläche

224 m²

Wohnungen

2

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'350'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Wohnungen

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

charmante 5,5-Zi-Haus in ruhigen Wohnquartier


Bijou zu verkaufen in Erlinsbach AG - Bezirk Aarau
5 ½-Zimmer Haus mit separatem 2-Zimmer Studio!


Suchen Sie ein elegantes Haus mit exklusiven Werten?

Im besten Alter und wahrlich gepflegt?

An sehr ruhiger und sonniger Lage?

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Einfamilienhausquartier - ruhige, sonnige Lage
Das charmante Einfamilienhaus mit Studio wurde 2010 solide und sorgfälltig erbaut. Die Brühlstrasse ist eine bevorzugte Einfamilienhaus-Lage, familienfreundlich, ruhig, sonnig und trotzdem zentrumsnah. Die Primarschule Erzbachtal ist 130 m, Schulanlage Kretz mit 200 m erreichbar. Auch der Einkauf lässt sich zu Fuss erledigen - der freundliche Migros Markt liegt nur 255 m oder 4 Gehminuten entfernt - vis à vis hat es eine Bäckerei, Café und Apotheke, Post und Bank. Ein Spaziergang zum nahen Buechwald führt auch über schöne Landwirtschaftsflächen, bietet sich als perfektes Naherholungsgebiet an, wie auch der verträumte, kilometerlange Spazier- Jogging und Bikerweg an der Aare.

grosszügige Wohn- Arbeitsflächen
Erdgeschoss

Entrée - 7.04 m²
Büro - 12.19 m²
Gästezimmer - 13.00 m²
Dusche / WC Gäste - 5.47 m²
Elternzimmer m begehb. Kleiderschrank - 26.53 m²
Wohnen/Essen - 56.00 m²
Küche - 19.72 m²
Wintergarten - 15.92 m²

Untergeschoss

Studio ? Zimmer Wohnen - 25.36 m²
Studio ? Zimmer Schlafen - 28.25 m²
Studio - Dusche / WC - 4.10 m²


Keller - 18.21 m²
Weinkeller - 10.57 m²
Waschraum - 14.26 m²
Haustechnikraum - 12.62 m²

Garage - 38.54 m²



Ein Haus mit vielen Vorzügen
Auszug aus Baubeschreibung

Das 224 m² grosse Einfamilienhaus mit 2 Zimmer-Studio -mit sep. Eingang- und grosser Garage, ist auf einem Grundstückfläche von 958 m² im Jahr 2010 erstellt. Das Haus ist sehr gut unterhalten. Das Grundstück liegt in der Dorfzone. Es ist eben angelegt und die Grünfläche von 700 m² sehr pflegeleicht.

Das Haus wird mittels Bruderus Wärmepumpe geheizt. Die pflegeleichten Feinsteinzeugplatten werden via Bodenheizung gewärmt. Die moderne Küche wurde mit top Geräten ausgestattet. Es ist alles vorhanden, was von einer neueren Küche erwartet wird.

Tolle Ausrichtung des Hauses

Das Haus ist mit der Hauptwohnseite d.h. Wohn-, Esszimmer und Terrasse nach Süd-Westen - zur Mittag- und Abendsonne ausgerichtet. Die Terrasse, der Wintergarten und die Liege/Spielwiese profitieren von der optimalen Sonnenlage.

Auf der Ostseite sind der Haus-Eingang und die Garage.

Garage und Parking

Es steht Ihnen die grosse 38.54 m² Garage am Haus angebaut zur Verfügung. Auf der Ost- und Südseite des Grundstückes ? vor der Garage, sind 4 Besucherparkplätze.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Raumhöhe

320 cm

Kinderfreundlich

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