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Beschreibung der Immobilie:



Oben in Oberdiessbach

Im Kiesental, eingebettet zwischen drei Hügelzügen (Hauben, Churzenberg und Falkenfluh) entfaltete sich über die letzten Jahrzehnte/-hunderte hinweg zwischen dem Schloss Oberdiessbach (erbaut 1546/1668) und dem Bahnhof (1899) ein beschauliches und kultiviertes Dorf.



Mikro- und Makrolage

Oben in Oberdiessbach (nahe Konolfingen), an aussichtsreicher und sonniger Süd-Hanglage, trumpft die Wohnung mit freiem Blick auf Weide- und Ackerfelder, den Niesen und die Stockhornkette auf. An der Mikro- und Makrolage gibt es nichts auszusetzen:

- ÖV: Der zentral in Oberdiessbach gelegene BLS Bahnhof verbindet deren Einwohner mit Thun (unter 20 Minuten), Konolfingen (unter 10 Minuten), Münsingen (unter 20 Minuten) und Langnau i.E. (in ca. 30 Minuten).
- Autobahnanschluss A6 (Kiesen): Ca. 10 Autominuten
- Einkauf: Coop und Volg in Oberdiessbach (je ca. 5 Autominuten), Migros Supermarkt in Konolfingen (ca. 10 Autominuten) und Coop Megastore in Heimberg (ca. 15 Autominuten)
- Bildung: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Dorf (je ca. 15 bis 20 Gehminuten)
- Naherholung und Freizeit: Ob auf heimischen Hügeln, in nahe gelegenen Wäldern, um und im Thunersee oder in der Oberländer Bergwelt. Diese Wohnlage bietet den idealen Ausgangspunkt für Berg-, Wasser- und/oder Outdoorsportler.
- Namhafte Arbeitgeber vor Ort (positiver Pendlersaldo): u.a. Hoffmann Neopac AG, Vogt AG und Stalder Küchen AG



Wohnung

Inmitten einer Sackgasse, in einem Zweifamilienhaus, befindet sich diese zum Verkauf stehende Wohnung und sie weiss ebenfalls zu beeindrucken:

- Über 150m² Nutzfläche auf einer Etage und verteilt auf 6.5 Zimmer
- Das grosszügige Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer kommen in den direkten Genuss der tollen Alpensicht.
- Nicht zu vergessen, ist ein weiteres Schlafzimmer, das Büro / die Ankleide und die Essnische
- Grosses Nasszellenangebot: Bad/Dusche/WC, Dusche/WC und separates WC
- Nebenräumlichkeiten: Ein Raum fürs Waschen, Trocknen, Aufbewahren und Basteln
- Aussichtsreicher Balkon mit ca. 16m²
- Doppelgarage mit elektrischem Garagentor
- 2 Aussenabstellplätze vor der Doppelgarage