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5.5 Zimmer, 188 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 2'450'000

6052 Hergiswil NW

Büelstrasse 17

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

5.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

188 m²

Baujahr

2010

Renovierungsjahr

2017

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Minergie-zertifiziert

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 2'450'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Privatsphäre und Seesicht


Kurzbeschreibung Lage:

Steuergünstige Gemeinde Hergiswil

Kanton Nidwalden

Erhöhte sonnige Lage Wohnlage

Unverbaubare See und Bergsicht

Direkt angrenzend am Wald und Bach

Nicht einsehbare Wohnung

Privatsphäre ist gegeben

Ruhiges Quartier




Immobilie:

Virtuelle Tour:

Sie können hier eine virtuelle Tour durchführen .




Einige Highlights dieser Traumwohnung welche Sie überzeugen werden:


Luxusarchitektur mit hochwertigen Materialien

Wunderschöne und hochwertige Architektur

Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus

Parkett in der ganzen Wohnung Eiche geräuchert & geölt

5.5 Zimmer (zur Zeit 4.5 Zimmer) Gartenwohnung mit 187.5 m2 Nettowohnfläche

Das Gebäude ist MINERGIE zertifiziert

Einbau-Schränke sind eine Massanfertigung

Ensuite Luxusbadezimmer mit freistehende Badewanne, Regendusche, Infrarot Dampfbad uvm.

Infrarotkabine mit Farblichtbad LED, Aromabad 4 Duftlöle, Vollelketrische Steuerung, Musikanlage mit MP3 Player, ergonomische Rückenlehne , Fussboden ist Barrierefrei

Weitere Nasszelle mit grosser Dusche, Parkett in die Nasszellen gezogen

Grosse Luxusküche mit Weinkühlschrank, durchgehendes Induktionskochfeld, Bora Classic Dampfabzug uvm.

Hochwertiger Parkett in der ganzen Wohnung

Multimedia Bus System in der Ganzen Wohnung

Tabletsystem für die ganze Steuerung in der Wohnung - Gebäudeautomatisation

Alarmanlage sowie Sicherheitsfenster in der ganzen Wohnung

Grosser Garten mit 200m2 Rasen

Grosse gedeckte Terrasse 180 m2

Wunderschöner Zengarten mit japanischen Garten Elementen ergänzt

Die Steine stammen ausschliesslich aus Nidwalden und dem Vierwaldstätter See

Möglichkeit für einen Wintergarten ist gegeben

Die Aussenbeleuchtung ist von der Wetterstation auf dem Dach der Liegenschaft ferngesteuert.

Alle Leuchtmittel mit LED ausgerüstet

Grosser Keller 14 m2

Grosser Aussenabstellraum 17 m2

Bankgeprüfte Immobilie

2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zzgl. CHF 90'000.00

2 Motorradparkplätze mit Boxen (Kleinwagen hat Platz) zzgl. CHF 30'000.00

Total Verkaufspreis CHF 2'570'000.00

Davon mindestens 20% benötigte Eigenmittel: CHF 520'000.00



Die komplette Dokumentation finden Sie im PDF im Anhang. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

474 m

Primarschule

542 m

Einkaufsmöglichkeit

428 m

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