Neubau - 4,5 Zi-Attikawohnung - jetzt können Sie noch mitgestalten!
- Terrassenwohnung
- 4½ Zimmer
- 137 m²
- 2. Etage
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Wunderschöne Wohnung mit grossem Garten, Privatsphäre und Seesicht
Büelstrasse 17, 6052 Hergiswil NW
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Objektart
Wohnung
Zimmer
5½
Wohnfläche
188 m²
Details
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- CHF 2'450'000
- Wohnfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 5½
- Baujahr
- 2010
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Aussenparkplatz
- Lift
- Kabel-TV
- Minergie-zertifiziert
- ÖV-Haltestelle
- 474 m
- Primarschule
- 542 m
- Einkaufsmöglichkeit
- 428 m
Service
Umzugs- und Reinigungsofferten
Sicher und stressfrei in Ihr neues Zuhause einziehen.
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Kostenlos und unverbindlich
Comparis-Neutralitätsgarantie
Beschreibung
Lage:
Steuergünstige Gemeinde Hergiswil
Kanton Nidwalden
Erhöhte sonnige Lage Wohnlage
Unverbaubare See und Bergsicht
Direkt angrenzend am Wald und Bach
Nicht einsehbare Wohnung
Privatsphäre ist gegeben
Ruhiges Quartier
Immobilie:
Virtuelle Tour:
Sie können hier eine virtuelle Tour durchführen .
Einige Highlights dieser Traumwohnung welche Sie überzeugen werden:
Luxusarchitektur mit hochwertigen Materialien
Wunderschöne und hochwertige Architektur
Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Parkett in der ganzen Wohnung Eiche geräuchert & geölt
5.5 Zimmer (zur Zeit 4.5 Zimmer) Gartenwohnung mit 187.5 m2 Nettowohnfläche
Das Gebäude ist MINERGIE zertifiziert
Einbau-Schränke sind eine Massanfertigung
Ensuite Luxusbadezimmer mit freistehende Badewanne, Regendusche, Infrarot Dampfbad uvm.
Infrarotkabine mit Farblichtbad LED, Aromabad 4 Duftlöle, Vollelketrische Steuerung, Musikanlage mit MP3 Player, ergonomische Rückenlehne , Fussboden ist Barrierefrei
Weitere Nasszelle mit grosser Dusche, Parkett in die Nasszellen gezogen
Grosse Luxusküche mit Weinkühlschrank, durchgehendes Induktionskochfeld, Bora Classic Dampfabzug uvm.
Hochwertiger Parkett in der ganzen Wohnung
Multimedia Bus System in der Ganzen Wohnung
Tabletsystem für die ganze Steuerung in der Wohnung - Gebäudeautomatisation
Alarmanlage sowie Sicherheitsfenster in der ganzen Wohnung
Grosser Garten mit 200m2 Rasen
Grosse gedeckte Terrasse 180 m2
Wunderschöner Zengarten mit japanischen Garten Elementen ergänzt
Die Steine stammen ausschliesslich aus Nidwalden und dem Vierwaldstätter See
Möglichkeit für einen Wintergarten ist gegeben
Die Aussenbeleuchtung ist von der Wetterstation auf dem Dach der Liegenschaft ferngesteuert.
Alle Leuchtmittel mit LED ausgerüstet
Grosser Keller 14 m2
Grosser Aussenabstellraum 17 m2
Bankgeprüfte Immobilie
2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zzgl. CHF 90'000.00
2 Motorradparkplätze mit Boxen (Kleinwagen hat Platz) zzgl. CHF 30'000.00
Total Verkaufspreis CHF 2'570'000.00
Davon mindestens 20% benötigte Eigenmittel: CHF 520'000.00
Die komplette Dokumentation finden Sie im PDF im Anhang. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort.
Steuergünstige Gemeinde Hergiswil
Kanton Nidwalden
Erhöhte sonnige Lage Wohnlage
Unverbaubare See und Bergsicht
Direkt angrenzend am Wald und Bach
Nicht einsehbare Wohnung
Privatsphäre ist gegeben
Ruhiges Quartier
Immobilie:
Virtuelle Tour:
Sie können hier eine virtuelle Tour durchführen .
Einige Highlights dieser Traumwohnung welche Sie überzeugen werden:
Luxusarchitektur mit hochwertigen Materialien
Wunderschöne und hochwertige Architektur
Repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Parkett in der ganzen Wohnung Eiche geräuchert & geölt
5.5 Zimmer (zur Zeit 4.5 Zimmer) Gartenwohnung mit 187.5 m2 Nettowohnfläche
Das Gebäude ist MINERGIE zertifiziert
Einbau-Schränke sind eine Massanfertigung
Ensuite Luxusbadezimmer mit freistehende Badewanne, Regendusche, Infrarot Dampfbad uvm.
Infrarotkabine mit Farblichtbad LED, Aromabad 4 Duftlöle, Vollelketrische Steuerung, Musikanlage mit MP3 Player, ergonomische Rückenlehne , Fussboden ist Barrierefrei
Weitere Nasszelle mit grosser Dusche, Parkett in die Nasszellen gezogen
Grosse Luxusküche mit Weinkühlschrank, durchgehendes Induktionskochfeld, Bora Classic Dampfabzug uvm.
Hochwertiger Parkett in der ganzen Wohnung
Multimedia Bus System in der Ganzen Wohnung
Tabletsystem für die ganze Steuerung in der Wohnung - Gebäudeautomatisation
Alarmanlage sowie Sicherheitsfenster in der ganzen Wohnung
Grosser Garten mit 200m2 Rasen
Grosse gedeckte Terrasse 180 m2
Wunderschöner Zengarten mit japanischen Garten Elementen ergänzt
Die Steine stammen ausschliesslich aus Nidwalden und dem Vierwaldstätter See
Möglichkeit für einen Wintergarten ist gegeben
Die Aussenbeleuchtung ist von der Wetterstation auf dem Dach der Liegenschaft ferngesteuert.
Alle Leuchtmittel mit LED ausgerüstet
Grosser Keller 14 m2
Grosser Aussenabstellraum 17 m2
Bankgeprüfte Immobilie
2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage zzgl. CHF 90'000.00
2 Motorradparkplätze mit Boxen (Kleinwagen hat Platz) zzgl. CHF 30'000.00
Total Verkaufspreis CHF 2'570'000.00
Davon mindestens 20% benötigte Eigenmittel: CHF 520'000.00
Die komplette Dokumentation finden Sie im PDF im Anhang. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort.
Anbieter
VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH
Ledergasse 11
6004 Luzern
+41 41 535 27 40
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Comparis-Note und Sparpotenzial
Die Comparis-Note bewertet die Attraktivität des Verkaufspreises im Vergleich zum Marktpreis. Entspricht der Verkaufspreis dem Marktpreis, erhält das Inserat die Durchschnittsnote 4.5 (befriedigend).
weitere Hinweise zur Berechnung
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