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5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einlegerwohnung

Gotthardstrasse 114, 6472 Erstfeld

  • Preisreduktion
  • Erstmals gefunden am 25.11.2019
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Zimmer

5

Wohnfläche

175 m²

Comparis-Note

4.5
Mehr zur Comparis-Note

Details

Objektart
Haus
Kaufpreis
CHF 890'000
Wohnfläche
175 m²
Grundstückfläche
867 m²
Zimmer
5
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon(e)
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Cheminée
ÖV-Haltestelle
200 m
Autobahn
1500 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Einkaufsmöglichkeit
100 m
Kubatur
1'070 m³

Service

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mitten im Herzen von Erstfeld!. Das Grundstück besteht aus einem grosszügigen Rasen- Gartenteil vor dem Haus und nach hinten versetzt das Wohnhaus. Hinter dem Haus, ruhig und privat, noch einmal Rasen mit einer gemütlichen Pergola... ideal für Familien mit Kinder.



- Kleinwohnung 2.5 Zimmer mit Wohnküche und 1 Nasszelle (Badewanne und WC)

- Wohnung Obergeschoss 5 Zimmer, 3 Nasszellen (1x Badewanne und WC, 1x Dusche, 1x WC)

inkl. Holz-Cheminée, grosszugiger Balkon und Rasen mit Pergola

- grosse Waschküche mit Luftschutzkeller, Bastelraum und Garage

- grosser Estrich über die Gesamtlänge des Hauses

- Ölheizung, neuer Brenner im 2019

- komplette Tankrevision im 2018

- Komplettsanierung gesamter Vorplatz im 2013

- Sanierung Aussenaufgang zur oberen Wohnung und gesamter Balkon im 2017

- 2 Autoabstellplätze vor dem Haus

- grosszügiger Garten/Rasen

- Grundstücksfläche 867 m2

- Nettowohnfläche 175 m2 (ohne Einlegerwohnung)

- Kubatur 1'070 m3

Top-Lage inmitten von Erstfeld! Distanz Bank/Post 50m, Zug/Bus 200m, Schulen 400m, Einkaufen 100m, Autobahn 1.5km.



Das Haus wurde 1975 gebaut mit regelmässigen Investitionen in den letzten Jahren sowohl Innen als auch Aussen. Fokus lag auf dem Aussenbereich mit einer Komplettsanierung des Vorplatzes, des Aussenaufgangs und des Balkons. Das Haus/Grundstück eignet sich als Renditeanlage, zum Eigenbedarf oder als Neubauprojekt.

KEIN INTERESSE AN IMMOBILIENMAKLER! VIELEN DANK.




Comparis-Note und Sparpotenzial

Die Comparis-Note bewertet die Attraktivität des Verkaufspreises im Vergleich zum Marktpreis. Entspricht der Verkaufspreis dem Marktpreis, erhält das Inserat die Durchschnittsnote 4.5 (befriedigend).

weitere Hinweise zur Berechnung

befriedigend

Sparpotenzial
CHF 5'600

  • Marktpreis

  • Verkaufspreis


Preisentwicklung

Zuletzt publiziert am 25.11.2019
seit 4 Monaten

  • 25.09.2019
    CHF 1'150'000
  • 08.10.2019
    CHF 980'000
  • 25.11.2019
    CHF 890'000

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