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3.5 Zimmer, 85 m²

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 440'000

4415 Lausen

Hämmerliweg 2

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Eckdaten

Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

nicht verfügbar

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

1982

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 440'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Toiletten

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Bäder

Lift

Beschreibung

Praktische 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger und sonniger Lage


Was Sie erwartet

Zentral gelegene und doch sehr ruhige Eigentumswohnung in gepflegtem 16-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige und sehr praktische Raumaufteilung. Es stehen eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Gäste-WC mit Lavabo und optional einer Waschmaschine und ein separates Reduit zur Verfügung. Zur Wohnung dazu gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).

Der Autoeinstellhallenplatz kann bequem mit dem Lift und direkt im Haus erreicht werden.

Einkauf, ÖV und Bahnhof Lausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor der Türe.

In der Wohnung stehen alters entsprechend Renovationen an, durch den sehr gepflegte Zustand kann Grundsätzlich jedoch die Wohnung sofort bezogen werden!

Gut zu wissen

1999 saniert bis auf die 2-Fach Iso Fenster Holz/Holz aus dem Entstehungsjahr.

TV- und Internetanschluss in Wohnzimmer und einem Zimmer vorhanden

Zentrale Gasheizung für die Häuser 2 und 4 mit Radiatoren-Verteilung

Nebenkosten und Erneuerungsfonds: ca. CHF 317.00/mtl.

26/1000 Miteigentum an Nr. 873 mit Sonderrecht an Nr. 7, Stockwerkeigentum Nr. S2684 

Miteigentum am Autoeinstellhallen Platz Nr. M2736 (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).

Allgemeine grössere Investitionen an der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren getätigt.

2006 Neue Heizung.

2019 Teilsanierung der Fassaden sowie dem ganzen Sockel  neu Isoliert und neu Abgedichtet sowie eine neue Umgebung erstellt.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

Kubatur

6'363 m³

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