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3.5 Zimmer, 85 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 440'000
4415 Lausen
Hämmerliweg 2
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Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
85 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 440'000
Ausstattung
Toiletten
Balkon/
Bäder
Lift
Beschreibung
Praktische 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger und sonniger Lage
Was Sie erwartet
Zentral gelegene und doch sehr ruhige Eigentumswohnung in gepflegtem 16-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige und sehr praktische Raumaufteilung. Es stehen eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Gäste-WC mit Lavabo und optional einer Waschmaschine und ein separates Reduit zur Verfügung. Zur Wohnung dazu gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).
Der Autoeinstellhallenplatz kann bequem mit dem Lift und direkt im Haus erreicht werden.
Einkauf, ÖV und Bahnhof Lausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor der Türe.
In der Wohnung stehen alters entsprechend Renovationen an, durch den sehr gepflegte Zustand kann Grundsätzlich jedoch die Wohnung sofort bezogen werden!
Gut zu wissen
1999 saniert bis auf die 2-Fach Iso Fenster Holz/Holz aus dem Entstehungsjahr.
TV- und Internetanschluss in Wohnzimmer und einem Zimmer vorhanden
Zentrale Gasheizung für die Häuser 2 und 4 mit Radiatoren-Verteilung
Nebenkosten und Erneuerungsfonds: ca. CHF 317.00/mtl.
26/1000 Miteigentum an Nr. 873 mit Sonderrecht an Nr. 7, Stockwerkeigentum Nr. S2684
Miteigentum am Autoeinstellhallen Platz Nr. M2736 (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).
Allgemeine grössere Investitionen an der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren getätigt.
2006 Neue Heizung.
2019 Teilsanierung der Fassaden sowie dem ganzen Sockel neu Isoliert und neu Abgedichtet sowie eine neue Umgebung erstellt.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kubatur
6'363 m³
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