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4.5 Zimmer, 140 m², 2. Stock
Objektart
Dachwohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'040'000
4125 Riehen
Rudolf Wackernagel-Strasse 17
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Objektart
Dachwohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2014
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
170 m²
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'040'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Versteckter Charme - 4.5-Zimmer-Dachwohnung
Die charmante, attraktive 4½-Zimmer-Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss.
Die Ausrichtung der Wohnung ist optimal. Die beiden Balkone liegen stirnseitig nordost- und südwest- ausgerichtet. Das südseitige Wohnen/Essen ist geschmackvoll offen gestaltet und profitiert von einer grosszügigen Raumhöhe von ca. 3.5 m bis zum Dachfirst sowie einer optimalen Belichtung, die unzählige Lichtspiele im Raum erzeugt. Die moderne, offene Küche unterstreicht den zentralen Wohnraum und vergrössert diese Fläche auf über 65 m2.
Ein lichtdurchfluteter Gang führt zu den drei Schlafräumen, die dank der Gauben, Dachflächenfenster, Dachschrägen und Raumhöhen bis zum First unterschiedliche Charaktere aufweisen.
Das Bad mit WC und Eckbadewanne und Dusche mit WC und Waschmaschine / Tumbler runden das grosszügige Angebot der Wohnung ab.
Im Gesamten hat es im angebotenen Objekt dank der Gauben, Innenfenster im oberen Raumbereich und Dachflächenfenster eine ideale Verteilung des Tageslichts. Der offene Dachstuhl erzeugt ein grosszügiges Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage im Gebäude mit 15.1 m2, ein Zusatzraum mit ca. 7 m2 und ein Kellerabteil mit ca. 6 m2. Die Allgemeinräume wie zum Beispiel ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum liegen im Untergeschoss,
Das Mehrfamilienhaus hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und wird laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei allen Investitionen wurde auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Arbeiten wurden von Schweizer Unternehmen ausgeführt. Die Wohnung ist bezugsbereit.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
140 m
Kindergarten
1960 m
Primarschule
1160 m
Sekundarschule
1160 m
Einkaufsmöglichkeit
840 m
Kubatur
2'197 m³
Kinderfreundlich
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