4.5 Zimmer, 131 m², 2. Stock

Pour investisseurs :

A VENDRE: 2 appartements duplex en attique en bloc ou séparément au Muids dans la Commune d'Arzier-le-Muids.

Rendement: aux environs de 4 %

Situation des deux appartements: au centre du village du Muids, à 15 minutes de Nyon et à 30 minutes de Genève dans un quartier familial, à proximité de tout, écoles à Arzier, centres commerciaux à Nyon et à Signy, transports publics, gare CFF à 220 m (ligne Nyon-St-Cergue).

Distribution :

Lot No 11: Deuxième niveau: Hall d'entrée avec armoire 3 portes- salle d'eau avec douche - WC - lavabo - 1 chambre orientée Ouest - séjour-salle à manger - cuisine agencée - hall nuit avec douche encastrée et armoire - 1 deuxième chambre orientée Ouest avec armoire 3 portes.

Combles: 1 troisième chambre orientée Est mansardée - 1 quatrième chambre mansardée orientée Nord-Ouest et 1 salle d'eau avec baignoire - WC - lavabo.

Divers: chauffage: énergie mazout

Prix de vente: CHF 680.000.-- + 2 places de parc: CHF 50.000.--,

Total CHF 730.000.--

Charges: CHF 702.--

Rendement brut. 3.73 %

Disponibilitlé: de suite

Lot No 12: Deuxièmeniveau: Hall de distribution avec penderie 3 portes - salle d'eau avec douche - WC - lavabo - 1 chambre orientée Sud - séjour-salle à manger - cuisine agencée.

Combles: 1 deuxième chambre orientée Sud - 1 troisième grande chambre mansardée orientée Ouest - 1 salle d'eau avec baignoire - WC - lavabo.

Divers: chauffage: énergie mazout

Prix de vente: CHF 610.000.-- + 2 places de parc: CHF 40.000.--, Total CHF 650.000.--.

Charges: CHF 673.--

Rendement brut: 4.24 %

Disponibilité: de suite

Les deux appartements sont loués.