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7.5 Zimmer, 210 m²

Objektart

Bauernhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'400'000

3274 Hermrigen

Moosgasse 12

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Eckdaten

Objektart

Bauernhaus

Zimmer

7.5

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

210 m²

Baujahr

1850

Renovierungsjahr

2014

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

11'878 m²

Nutzfläche

210 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'400'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Kabel-TV

Cheminée

Beschreibung

Bauernhaus mit 2 Wohnungen und dem Potenzial zur Pferdeliegenschaft


Die Liegenschaft hat zwei Wohnungen, eine 3,5 Zimmer Wohnung im Parterre, sowie eine 4 Zimmer Wohnung im ersten Stock. Im Dachstock befindet sich die ehemalige Heubühne, es gäbe somit noch die Möglichkeit zur Realisierung weiterer Wohnungen.
Die Wohnung im Parterre ist sehr modern und mit 100 Quadratmetern grosszügig bemessen. Die Küche ist mit einer freien Kochinsel ausgestattet und wurde mit viel Raffinesse offen angrenzend an das Wohnzimmer gebaut worden. Die Sichtbalken und der eingebaute Schwedenofen geben dem Ganzen eine charmante Note. Das Schlafzimmer ist sehr grosszügig bemessen und das Büro ist zweckmässig und hell. Das Badezimmer wartet mit einer Überraschung auf, es hat nebst einer Erlebnisdusche auch eine Whirlpoolwanne.
Der Gartensitzplatz ist überdacht und vor dem Haus hat es einen Garten mit Wasserspiel.
Die Wohnung im ersten Stock ist 110 Quadratmeter gross und über eine Treppe und die zur Wohnung gehörende Laube zu erreichen. Auch hier hat es eine offene moderne Wohnküche und wirkt dank der weissen Akzente und der Sichtbalken sehr hell. Die Zimmer sind allesamt mit grossen Fensterfronten ausgestattet. Das Badezimmer hat eine grosse Duschkabine mit Erlebnisdusche.
Diese Liegenschaft eignet sich dank ihrer Grösse und der Anordnung der Gebäude sowie der Weiden ideal als Pferdeliegenschaft. Der Schopf könnte mit wenig Aufwand zu einem Stall umfunktioniert werden. Der Eigentümer hat sogar einen Bauplan anfertigen lassen, mit welchem an der Stelle des Schopfes ein Neubau mit der Grösse von 10x20m erstellt werden könnte. Ebenso könnten einige der Nebenräume zu Stallungen umfunktioniert werden.
Auf dem Gelände hat es drei elektrische Garagenboxen sowie vom Platz her die Möglichkeit, mindestens 5 Autos abstellen zu können.

Bei Fragen oder Interesse kontaktieren Sie uns unverbindlich. Schauen Sie sich auf unserer Website um, wir haben derzeit noch ein anderes Bauernhaus im Verkauf.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Aufrufe insgesamt

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Aufrufe über Suchabos

Ruhe-Index

99SEHR HOCH

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 500’000

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

250 m

Autobahn

5000 m

Primarschule

500 m

Kinderfreundlich

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