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564 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 690'000
5330 Bad Zurzach
Tannengasse 10
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1830
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
564 m²
Wohnungen
4
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 690'000
Ausstattung
Wohnungen
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Renditeobjekt mitten in Bad Zurzach
Die Liegenschaft wurde durch die Eigentümerfamilie immer gut unterhalten. Bei Mieterwechsel wurden bspw Küche, Bäder, Böden etc erneuert, sodass die Vermietung an diesem zentralen Ort kein Problem ist. In jeder Wohnung befindet sich eine Waschmaschine.
Das Vorderhaus hat zudem einen riesigen Estrich, der teilweise ausgebaut werden könnte. Da die Liegenschaft in der Kernzone ist, sind allfällige Ideen vorgängig mit dem Bauamt abzuklären.
Der Verkauf wird aktuell, da es sich um eine Erbengemein-schaft handelt, bei der die nächste Generation mit zahlreichen Parteien ansteht. Zudem steht ein Mieterwechsel bevor, sodass die Gelegenheit gut ist für einen neuen Eigentümer, eigene Ideen (Selbstnutzung; neue Vermietung, Ausbau etc.) zu verwirklichen.
Die Details der Mieterträge bei Voll- und Fremdvermietung (CHF 36'600.--) werden bei Interesse gerne nachgeliefert.
Einkauf, Ärzte, öV, Schulen und Thermalbad sind in Gehdistanz erreichbar. Bezüglich Bad Zurzach verweisen wir auf die Gemeinde und Tourismushomepage www.badzurzach.ch.
Interessiert?
T. Steullet gibt Ihnen gerne mehr Auskünfte.
079 201 61 61
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Aufrufe insgesamt
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Aufrufe über Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 500’000
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
ÖV-Haltestelle
300 m
Autobahn
24000 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
100 m
Einkaufsmöglichkeit
200 m
Kubatur
1'603 m³
Kinderfreundlich
Mittelhaus
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